本文關(guān)鍵詞：初探營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)老項(xiàng)目的影響

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【摘要】："營(yíng)改增"于2016年5月1日起試點(diǎn)全面推行,原繳納營(yíng)業(yè)稅的房地產(chǎn)行業(yè)改為繳納增值稅。為了實(shí)現(xiàn)營(yíng)改增的平穩(wěn)過(guò)渡,政策規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目可以選擇按照簡(jiǎn)易計(jì)稅的方式計(jì)征增值稅。本文從土地增值稅、稅負(fù)和營(yíng)業(yè)利潤(rùn)方面探討營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)老項(xiàng)目帶來(lái)的影響。
【作者單位】： 陽(yáng)江職業(yè)技術(shù)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 營(yíng)改增 房地產(chǎn)老項(xiàng)目 簡(jiǎn)易計(jì)稅方法 一般計(jì)稅方法
【分類(lèi)號(hào)】：F812.42;F299.233.4
【正文快照】： 財(cái)稅[2016]36號(hào)附件二《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》中規(guī)定:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外),以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除受讓土地時(shí)向政府部門(mén)支付的土地價(jià)款后的余額為銷(xiāo)售額。也就是說(shuō),對(duì)于房地產(chǎn)

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本文編號(hào)：880557