發(fā)布時(shí)間：2017-09-03 10:05

  本文關(guān)鍵詞：華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)分析案例研究

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【摘要】：中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)重要地位,其關(guān)聯(lián)性強(qiáng),能增加就業(yè)機(jī)會(huì)及促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,為我國(guó)增加了財(cái)政和稅收收入,加快了城鎮(zhèn)化進(jìn)程。房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)企業(yè)的持續(xù)增加,使得消費(fèi)者有了更大的選擇空間。聯(lián)系當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)所處的環(huán)境現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì),房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際情況,構(gòu)建具有競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的品牌來(lái)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變得十分必要。房地產(chǎn)是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè),因此,如何有效地對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理,一直是業(yè)內(nèi)外人士所關(guān)注的問(wèn)題。而財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是房地產(chǎn)業(yè)所有風(fēng)險(xiǎn)的集中體現(xiàn),正確認(rèn)識(shí)并防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),特別是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)而言,意義顯得非常重大。自2000年進(jìn)駐房地產(chǎn)行業(yè)以來(lái),華夏幸福基業(yè)股份有限公司在多年的發(fā)展中創(chuàng)立了很多房地產(chǎn)項(xiàng)目品牌和物業(yè)管理服務(wù)品牌,并且形成了本身特有的優(yōu)勢(shì)。在整體企業(yè)形象和品牌信譽(yù)方面,消費(fèi)者對(duì)華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司都持有較高的評(píng)價(jià)。品牌戰(zhàn)略體系的建立和有效運(yùn)作是保證華夏較快發(fā)展的重要依據(jù),也是華夏幸福基業(yè)股份有限公司贏得顧客信任的有力武器。本文從財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的基本理論出發(fā),綜合財(cái)務(wù)管理,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等相關(guān)知識(shí),分析該家公司的現(xiàn)狀。在這樣的背景下,本文希望通過(guò)研究案例的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表分析房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。本文以國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司(A股代碼600340),為行業(yè)代表,首先通過(guò)與同行業(yè)的公司對(duì)2011,2012,2013年的年報(bào)進(jìn)行縱向分析,三大財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)核心數(shù)據(jù)對(duì)比,明確本企業(yè)在同業(yè)中的優(yōu)勢(shì)和不足,明確公司未來(lái)需要努力發(fā)展的領(lǐng)域,強(qiáng)化核心競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)大力發(fā)展綜合實(shí)力,提升自己在同業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì);其次,通過(guò)華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)情況,將營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本等數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比,更加了解該公司的分行業(yè)盈利狀況,將公司發(fā)展的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)深入挖掘,從而能更好地為公司的發(fā)展做出決策。
【關(guān)鍵詞】：華夏幸福 房地產(chǎn) 財(cái)務(wù)分析
【學(xué)位授予單位】：吉林財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 第1章 引言9-12
• 1.1 研究的背景及意義9
• 1.1.1 研究背景9
• 1.1.2 研究意義9
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀9-10
• 1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀9-10
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀10
• 1.3 研究方法以及研究主要內(nèi)容10-12
• 1.3.1 研究方法10-11
• 1.3.2 研究?jī)?nèi)容11-12
• 第2章 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析的特殊性12-15
• 2.1 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀12
• 2.2 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析的特殊性12-13
• 2.2.1 預(yù)收賬款財(cái)務(wù)分析具有特殊性12-13
• 2.2.2 收入財(cái)務(wù)分析具有特殊性13
• 2.2.3 存貨財(cái)務(wù)分析具有特殊性13
• 2.2.4 產(chǎn)品售價(jià)與成本的不配比造成利潤(rùn)指標(biāo)具有不準(zhǔn)確性13
• 2.3 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析的內(nèi)容和體系13-15
• 2.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析的內(nèi)容13-14
• 2.3.2 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析的體系14-15
• 第3章 華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)分析15-58
• 3.1 公司背景15-18
• 3.1.1 公司簡(jiǎn)介15-16
• 3.1.2 組織架構(gòu)16-17
• 3.1.3 股權(quán)結(jié)構(gòu)17-18
• 3.1.4 經(jīng)營(yíng)狀況18
• 3.2 財(cái)務(wù)分析18-58
• 3.2.1 以會(huì)計(jì)報(bào)表為基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)分析27-28
• 3.2.2 以財(cái)務(wù)指標(biāo)為基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)分析28-55
• 3.2.3 以單獨(dú)項(xiàng)目為基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)分析55-58
• 第4章 華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)狀況存在問(wèn)題及改進(jìn)建議58-60
• 4.1 華夏幸福基業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)狀況存在問(wèn)題58
• 4.1.1 資產(chǎn)結(jié)構(gòu)不合理，營(yíng)運(yùn)能力受到影響58
• 4.1.2 存貨比重較大，償債能力受到影響58
• 4.1.3 行業(yè)發(fā)展不均衡，盈利能力受到影響58
• 4.2 華夏幸福基業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)狀況改進(jìn)建議58-59
• 4.2.1 加強(qiáng)流動(dòng)資產(chǎn)的管理，提高資產(chǎn)利用效率58
• 4.2.2 擴(kuò)大銷售規(guī)模，適度減少存貨58-59
• 4.2.3 轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)模式，提高盈利能力59
• 4.3 本文的局限性59-60
• 參考文獻(xiàn)60-61

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本文編號(hào)：784330