本文關鍵詞：考慮期權的房地產抵押價值評估研究

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【摘要】：剖析房地產抵押價值內涵,闡述現(xiàn)行房地產抵押價值評估方法的適用性,引入房地產抵押貸款中內含的看跌期權,對現(xiàn)有抵押評估方法進行改進。并運用案例對改進的房地產抵押價值估價思路給予說明:采用改進的評估方法,評價結果能更加科學地反映資產在抵押狀況下的價值;通過期權修正,將借款人主觀違約的可能性價值化,一定程度上減少借款人主動違約的風險。
【作者單位】： 長沙理工大學經濟與管理學院;
【關鍵詞】： 房地產抵押 價值評估 看跌期權 B-S模型
【基金】：教育部人文社會科學研究規(guī)劃基金項目(14YJA790079)
【分類號】：F299.23;F832.4
【正文快照】： 1引言房地產抵押價值評估是資產評估中一項有特殊目的的評估業(yè)務,科學地評估房地產抵押價值對保證抵押當事人的合法權益具有重要意義。但是當前房地產抵押評估尚存在一些爭議或有待完善之處:首先,對房地產抵押價值內涵的看法不一。一種學術觀點認為對抵押資產的評估應采用非典

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本文編號：727125