本文關(guān)鍵詞：哈爾濱南郡房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理優(yōu)化研究

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【摘要】：在我國社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的同時(shí),保障性住房面的局面也亟待解決。但是因?yàn)楸Ｕ闲宰》宽?xiàng)目在開發(fā)和建設(shè)過程中會(huì)受到很多內(nèi)部和外部的因素影響,并且這些影響是不可控制和預(yù)測的,于是便會(huì)對保障性住房的質(zhì)量管理方面產(chǎn)生很大的影響。本文通過文獻(xiàn)研究等研究方法對國內(nèi)外保障性住房項(xiàng)目質(zhì)量管理方面進(jìn)行理論和實(shí)證研究,總結(jié)出一些保障性住房項(xiàng)目在開發(fā)和建設(shè)過程中會(huì)出現(xiàn)的質(zhì)量管理因素。本文以哈爾濱南郡保障性住房項(xiàng)目為研究對象,對該項(xiàng)目存在的質(zhì)量管理為題進(jìn)行深入的探討和研究。本文在學(xué)術(shù)內(nèi)容構(gòu)想及基本研究思路上,擬按照以下六個(gè)部分展開研究:第一章,緒論部分。闡述研究背景,本文研究的目的及意義,并對國內(nèi)外保障房建設(shè)相關(guān)研究總結(jié)和評述,簡要介紹研究內(nèi)容和技術(shù)路線;第二章,保障性住房質(zhì)量管理相關(guān)理論綜述。闡述保障性住房建設(shè)模式的相關(guān)理論,除了簡要介紹質(zhì)量管理等相關(guān)概念和原則,還包括一些質(zhì)量管理理論,比如全面管理理論、六西格瑪理論以及精益管理理論等。第三章,我國保障性住房質(zhì)量管理現(xiàn)狀及問題分析。介紹我國保障性住房項(xiàng)目質(zhì)量管理的現(xiàn)狀、質(zhì)量管理體系的構(gòu)成以及內(nèi)部存在的問題進(jìn)行分析和總結(jié)。第四章,哈爾濱南郡保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理現(xiàn)狀分析。通過對南郡房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理的考察和研究,總結(jié)出目前其中存在的質(zhì)量管理問題。第五章,哈爾濱南郡保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理優(yōu)化要素分析。從人為、方法、材料等要素研究哈爾濱南郡保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理優(yōu)化要素。第六章,哈爾濱南郡保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理優(yōu)化對策。對哈爾濱南郡房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)保障性住房項(xiàng)目施工各階段質(zhì)量管理情況。對南郡房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)保障性住房施工過程管理與控制的特點(diǎn)做出分析,然后探討了項(xiàng)目質(zhì)量管理與控制的方法,提出了解決保障性住房質(zhì)量管理和控制中存在的問題與建議。本文對保障性住房項(xiàng)目質(zhì)量管理方面進(jìn)行深層次的探討和研究,為國家和政府提供科學(xué)而有效的建議,從而提升相關(guān)機(jī)構(gòu)落實(shí)我國保障性住房的相關(guān)法規(guī),加強(qiáng)對保障性住房項(xiàng)目質(zhì)量管理的監(jiān)管,為廣大中低收入階層能夠?qū)崿F(xiàn)居住的基本權(quán)利。與此同時(shí),本文還可以督促房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)能夠積極響應(yīng)國家和政府對建設(shè)保障性住房的要求,通過在開發(fā)和建設(shè)期間,能夠運(yùn)用科學(xué)合理的質(zhì)量管理方式增強(qiáng)企業(yè)的公信力和影響力。
【關(guān)鍵詞】：保障性住房 質(zhì)量管理 管理優(yōu)化
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.4
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-11
• 第1章 緒論11-19
• 1.1 研究背景11-12
• 1.2 研究目的及意義12-13
• 1.2.1 研究目的12
• 1.2.2 研究意義12-13
• 1.3 研究現(xiàn)狀13-16
• 1.3.1 國外研究現(xiàn)狀13-14
• 1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀14-16
• 1.4 研究內(nèi)容和技術(shù)路線16-19
• 1.4.1 研究內(nèi)容16-17
• 1.4.2 研究方法17-18
• 1.4.3 技術(shù)路線18-19
• 第2章 相關(guān)理論綜述19-22
• 2.1 項(xiàng)目質(zhì)量管理概述19-20
• 2.1.1 項(xiàng)目質(zhì)量管理概念19
• 2.1.2 項(xiàng)目質(zhì)量管理的內(nèi)容19
• 2.1.3 項(xiàng)目質(zhì)量管理原則19-20
• 2.2 全面質(zhì)量管理理論20
• 2.3 六西格瑪理論20-21
• 2.4 精益管理理論21
• 2.5 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理理論21-22
• 第3章 我國保障性住房質(zhì)量管理現(xiàn)狀及問題分析22-31
• 3.1 我國保障性住房項(xiàng)目質(zhì)量管理現(xiàn)狀分析22-23
• 3.1.1 我國保障性住房質(zhì)量管理的概況22
• 3.1.2 歷史沿革22
• 3.1.3 目前現(xiàn)狀22-23
• 3.1.4 保障性住房質(zhì)量管理的新動(dòng)態(tài)23
• 3.2 我國保障性住房項(xiàng)目質(zhì)量管理中存在的問題23-25
• 3.3 我國保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理存在問題成因分析25-31
• 第4章 哈爾濱南郡保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理現(xiàn)狀分析31-39
• 4.1 哈爾濱南郡保障房項(xiàng)目概況31-32
• 4.1.1 項(xiàng)目簡介31
• 4.1.2 項(xiàng)目地理位置31
• 4.1.3 項(xiàng)目的目標(biāo)群體分析31-32
• 4.2 哈爾濱南郡保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理中存在的問題32-35
• 4.3 哈爾濱南郡保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理中存在問題的原因分析35-39
• 第5章 哈爾濱南郡保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理優(yōu)化要素分析39-42
• 5.1 人為要素39
• 5.2 材料要素39-40
• 5.3 方法要素40
• 5.4 設(shè)備要素40
• 5.5 環(huán)境要素40-42
• 第6章 哈爾濱南郡保障房項(xiàng)目質(zhì)量管理優(yōu)化對策42-48
• 6.1 建立起完善的質(zhì)量管理體系42
• 6.2 構(gòu)建三控制管理體系42-43
• 6.3 制定開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃43-45
• 6.4 建立開發(fā)項(xiàng)目前期工作成果的質(zhì)量評審制度45
• 6.5 加強(qiáng)工序質(zhì)量績效管理45-46
• 6.6 提高施工人員的專業(yè)技術(shù)水平46-47
• 6.7 提高施工質(zhì)量和技術(shù)管理水平47-48
• 結(jié)論與展望48-49
• 參考文獻(xiàn)49-52
• 致謝52

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