本文關(guān)鍵詞：關(guān)于杭州市商品房預(yù)售合同備案的實(shí)踐與完善

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【摘要】：正據(jù)統(tǒng)計(jì),2015年杭州全市商品房成交148769套,成交面積1582.1萬(wàn)平方米,成交金額2372.9億元,商品住房成交均價(jià)14997元/平方米,同比上漲5.5%�？梢�,隨著商品房預(yù)售市場(chǎng)的快速發(fā)展,商品房?jī)r(jià)值的不斷提高,商品房預(yù)售已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。關(guān)于預(yù)售合同登記備案,現(xiàn)有的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》《城市商品房預(yù)售管理辦法》等法律法規(guī)雖有所規(guī)定,但過(guò)于原則,適應(yīng)
【作者單位】： 杭州市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心;
【關(guān)鍵詞】： 商品房預(yù)售合同;房地產(chǎn)市場(chǎng);合同變更;管理辦法;預(yù)告登記;開發(fā)公司;房地產(chǎn)開發(fā);預(yù)售商品房;銷售行為;房屋登記辦法;
【分類號(hào)】：D922.29;F299.23
【正文快照】： 據(jù)統(tǒng)計(jì),2015年杭州全市商品房成交148769套,成交面積1582.1萬(wàn)平方米,成交金額2372.9億元,商品住房成交均價(jià)14997元/平方米,同比上漲5.5%。可見,隨著商品房預(yù)售市場(chǎng)的快速發(fā)展,商品房?jī)r(jià)值的不斷提高,商品房預(yù)售已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。關(guān)于預(yù)售合同登記備案,現(xiàn)有的《城

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