本文關(guān)鍵詞：情勢(shì)變更原則在商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的適用，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：情勢(shì)變更原則在商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中適用一直是個(gè)疑難點(diǎn)。近年來(lái),隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的反復(fù),以情勢(shì)變更為由主張解除或變更合同的案例時(shí)有發(fā)生,比較典型的兩種案例為:因政策原因買(mǎi)房人無(wú)法辦理按揭貸款以及開(kāi)發(fā)商因資金籌措困難、市政配套設(shè)施未到位等原因?qū)е卵悠诮环壳樾�。文章探討情�?shì)變更原則在這兩類(lèi)案件中的具體適用具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。
【作者單位】： 中央民族大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 情勢(shì)變更 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 合同解除
【分類(lèi)號(hào)】：D923.6
【正文快照】： 一、問(wèn)題的提出最高人民法院于2009年發(fā)布的《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》在第26條中對(duì)情勢(shì)變更原則做出規(guī)定。1該原則自確立以來(lái),其在商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的具體適用備受理論界與實(shí)務(wù)界關(guān)注。近年來(lái),一方面,隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的反復(fù),“

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