發(fā)布時(shí)間：2017-06-21 08:10

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)投資與產(chǎn)出波動(dòng)的一般均衡研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：文章在一般均衡模型的基礎(chǔ)上,以比較靜態(tài)方法分析了房地產(chǎn)投資傾向變化對(duì)均衡產(chǎn)出增長(zhǎng)率的作用機(jī)制和影響情況,發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)投資傾向的提高將導(dǎo)致均衡產(chǎn)出增長(zhǎng)率的降低。文章進(jìn)一步將模型改造成包含隨機(jī)沖擊的動(dòng)態(tài)方程系統(tǒng),在基于中國(guó)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行參數(shù)校準(zhǔn)后進(jìn)行脈沖響應(yīng)分析,研究沖擊發(fā)生后各變量的動(dòng)態(tài)反應(yīng)過(guò)程,發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)投資傾向的提高在當(dāng)期將增加房地產(chǎn)資本積累率,并降低產(chǎn)出增長(zhǎng)率。文章最后采用中國(guó)數(shù)據(jù)對(duì)房地產(chǎn)投資傾向和產(chǎn)出增長(zhǎng)率關(guān)系進(jìn)行了計(jì)量分析,發(fā)現(xiàn)即使在資源非充分就業(yè)條件下,雖然房地產(chǎn)投資傾向的提高在當(dāng)期會(huì)通過(guò)需求效應(yīng)提高產(chǎn)出增長(zhǎng)率,但卻會(huì)降低下一期產(chǎn)出增長(zhǎng)率。文章得出的結(jié)論是,房地產(chǎn)投資傾向的過(guò)度提高會(huì)通過(guò)需求效應(yīng)對(duì)產(chǎn)出增長(zhǎng)產(chǎn)生促進(jìn)作用,但更可能會(huì)通過(guò)擠出效應(yīng)降低資源配置效率而對(duì)潛在產(chǎn)出增長(zhǎng)產(chǎn)生負(fù)面影響,而且資源越接近充分就業(yè),房地產(chǎn)投資傾向與產(chǎn)出增長(zhǎng)率越是呈現(xiàn)出一種負(fù)向關(guān)系。
【作者單位】： 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 一般均衡 房地產(chǎn)投資 產(chǎn)出波動(dòng)
【分類號(hào)】：F299.23;F124
【正文快照】： 一、引言2000年以來(lái),中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)入了一個(gè)加速發(fā)展階段,特別是房地產(chǎn)價(jià)格的飛漲進(jìn)一步刺激了房地產(chǎn)市場(chǎng),導(dǎo)致房地產(chǎn)投資高速增長(zhǎng)。1998年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資完成額占全國(guó)固定資產(chǎn)投資的比重只有12.7%,到2011年已經(jīng)上升到19.8%,即使在2014年房地產(chǎn)投資增速大幅回落的情況下,

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：468020