本文關(guān)鍵詞：我國抵押房地產(chǎn)價(jià)格評估的風(fēng)險(xiǎn)管理分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中,房地產(chǎn)價(jià)格評估是構(gòu)成房地產(chǎn)事業(yè)的主要中介行業(yè)。房地產(chǎn)價(jià)格評估業(yè)作為其中最重要的內(nèi)容,在房地產(chǎn)交易、抵押、保險(xiǎn)、稅收等各個方面其作用愈加凸顯。在土地使用制度及住房制度改革力度進(jìn)一步加大的今天,房地產(chǎn)價(jià)格評估行業(yè)正逐漸向房地產(chǎn)金融事業(yè)發(fā)展,并為金融業(yè)貢獻(xiàn)力量,如抵押貸款等。在金融機(jī)構(gòu)健康快速發(fā)展過程中,必然存在一定風(fēng)險(xiǎn)性,特別是抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)管理極為關(guān)鍵,如何實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)抵押價(jià)格評估風(fēng)險(xiǎn)有效降低,如何對金融機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)切身利益進(jìn)行有效保護(hù),對我國抵押貸款市場能否健康、快速發(fā)展極為關(guān)鍵。為此,本文主要抵押房地產(chǎn)價(jià)格評估風(fēng)險(xiǎn)的概況、原因進(jìn)行了分析,且提出了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。
【作者單位】： 鄭州光華土地評估有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 抵押地產(chǎn)價(jià)格評估 風(fēng)險(xiǎn)管理
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 伴隨房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度的不斷提升,房地產(chǎn)價(jià)格評估業(yè)務(wù)范圍進(jìn)一步擴(kuò)展。房地產(chǎn)買賣、交換等各項(xiàng)工作都與房地產(chǎn)價(jià)格評估息息相關(guān)。作為科學(xué)有效結(jié)合經(jīng)驗(yàn)的重要產(chǎn)物,房地產(chǎn)價(jià)格評估必須以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆康禺a(chǎn)估價(jià)理論為基礎(chǔ),且與估價(jià)人員的豐富經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合。在大量經(jīng)濟(jì)行為內(nèi)其評

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