本文關(guān)鍵詞：淺談房地產(chǎn)項(xiàng)目模擬清單編制的流程及要點(diǎn)，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著房地產(chǎn)調(diào)控的不斷加深,房地產(chǎn)行業(yè)不再是以前的高利潤(rùn)產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)開發(fā)商為了抓住市場(chǎng)機(jī)遇,實(shí)現(xiàn)資金的快速周轉(zhuǎn)及回籠,加快開發(fā)進(jìn)度,降低資金使用成本,提高資金效益,往往采用邊設(shè)計(jì)邊施工的方法,以縮短建設(shè)周期。目前,大部分房地產(chǎn)開發(fā)商采用的定額計(jì)價(jià)模式結(jié)算時(shí)造成的爭(zhēng)議越來(lái)越多,而工程量清單招標(biāo)模式下,需要較長(zhǎng)的準(zhǔn)備期。因此,衍生出了工程量清單招標(biāo)模式下的一種特殊情況——模擬清單。
【作者單位】： 四川良友建設(shè)咨詢有限公司造價(jià)部;
【關(guān)鍵詞】： 工程建設(shè) 計(jì)價(jià)模式 模擬清單
【分類號(hào)】：TU723.3
【正文快照】： 一、傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式的管控風(fēng)險(xiǎn)(一)招投標(biāo)階段如果房地產(chǎn)項(xiàng)目在沒有完整的施工圖紙的情況下招標(biāo),無(wú)法進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量,只能憑借開發(fā)商成本控制人員的經(jīng)驗(yàn)預(yù)估一個(gè)總價(jià),開發(fā)商高層管理者無(wú)法知曉該項(xiàng)目實(shí)際成本與預(yù)估總價(jià)的偏差大小,該預(yù)測(cè)成本的有效性有待商榷。(二)施工階段1.

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前6條

1 張吉兆;李旺;;淺談進(jìn)一步完善工程量清單計(jì)價(jià)模式[J];山西建筑;2007年25期

2 戴鵬;;淺談在工程量清單下做好招投標(biāo)工作[J];中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品;2012年02期

3 付平;論如何在招投標(biāo)中建立工程量清單報(bào)價(jià)模式[J];山西建筑;2003年01期

4 陳浩,何多,丁華峰;試論工程量清單計(jì)價(jià)模式[J];建筑管理現(xiàn)代化;2004年01期

5 陸春江;;施工階段工程量清單計(jì)價(jià)模式的應(yīng)用研究[J];科技視界;2012年10期

6 ;[J];;年期

  本文關(guān)鍵詞：淺談房地產(chǎn)項(xiàng)目模擬清單編制的流程及要點(diǎn)，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：436865