本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)證券化的障礙與解決對策，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：我國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀,正由快速發(fā)展的巔峰時期轉(zhuǎn)變到一個較為穩(wěn)定發(fā)展的階段。這樣的發(fā)展現(xiàn)狀需要房地產(chǎn)業(yè)改變其自身的整體格局。房地產(chǎn)業(yè)近年來一直是中國的支柱產(chǎn)業(yè),推動著整個中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。它的發(fā)展帶動著整個建筑行業(yè)、電器產(chǎn)業(yè)等一系列產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。但是事實(shí)上由于其自身特有的行業(yè)屬性,使得對于房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行投資的難度較大,無論是對其投資所需要的資金量還是其自身存在一定的投資風(fēng)險,都令大多數(shù)投資者望而卻步。與之相對應(yīng)的是,民間的投資者資金難以進(jìn)入房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈條。面對這樣的現(xiàn)狀,國家必須對房地產(chǎn)行業(yè)的投資方式進(jìn)行調(diào)整和轉(zhuǎn)型,利用房地產(chǎn)證券化投資手段,讓更多的投資者進(jìn)入這一市場,以達(dá)到分散風(fēng)險的目的,以使得我國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展。文章對房地產(chǎn)證券化在我國的推行和發(fā)展中的障礙及障礙的解決對策進(jìn)行了簡要分析。
【作者單位】： 云南大學(xué)旅游文化學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 證券化 對策 抵押債券
【分類號】：F299.23;F832.51
【正文快照】： 在我國的金融體系市場化不斷進(jìn)步及全球流動性收緊的大背景下,房地產(chǎn)市場可能會出現(xiàn)一些顛覆性的變化。房地產(chǎn)空間市場的供需形勢以及未來價格的方向性,其與房地產(chǎn)資金的現(xiàn)金流和負(fù)債的現(xiàn)金流,這二者的期限是不同的。這種不同的期限使得房地產(chǎn)市場本身就包含了巨大的久期錯配

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