本文關(guān)鍵詞：誰(shuí)可決定小區(qū)會(huì)所的使用，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：正案例概況A房地產(chǎn)公司系B小區(qū)的開(kāi)發(fā)商,B小區(qū)業(yè)主與A房地產(chǎn)公司簽訂的《上海市商品房預(yù)售合同》約定該小區(qū)的二樓一層全部用于住戶會(huì)所,開(kāi)設(shè)健身房、咖啡吧等休閑娛樂(lè)設(shè)施供業(yè)主使用。兩年后,B小區(qū)會(huì)所因虧損嚴(yán)重,開(kāi)發(fā)商欲將其租賃給C公司開(kāi)設(shè)精品酒店。B小區(qū)業(yè)主認(rèn)為,小區(qū)會(huì)所應(yīng)當(dāng)為小區(qū)業(yè)主服務(wù),其經(jīng)營(yíng)范圍的變更也應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主的同意;而A公司認(rèn)為,自己系該會(huì)所的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,對(duì)會(huì)所處分理所當(dāng)然,無(wú)需經(jīng)小區(qū)業(yè)主同
【作者單位】： 北京盈科(上海)律師事務(wù)所;
【關(guān)鍵詞】： 商品房預(yù)售合同;房地產(chǎn)公司;精品酒店;房產(chǎn)企業(yè);經(jīng)營(yíng)范圍;商品房市場(chǎng);娛樂(lè)設(shè)施;銷(xiāo)售廣告;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā);違約責(zé)任;
【分類(lèi)號(hào)】：D920.5;D922.29
【正文快照】： 案例概況A房地產(chǎn)公司系B小區(qū)的開(kāi)發(fā)商,B小區(qū)業(yè)主與A房地產(chǎn)公司簽訂的《上海市商品房預(yù)售合同》約定該小區(qū)的二樓一層全部用于住戶會(huì)所,開(kāi)設(shè)健身房、咖啡吧等休閑娛樂(lè)設(shè)施供業(yè)主使用。兩年后,B小區(qū)會(huì)所因虧損嚴(yán)重,開(kāi)發(fā)商欲將其租賃給C公司開(kāi)設(shè)精品酒店。B小區(qū)業(yè)主認(rèn)為,小區(qū)會(huì)所

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本文編號(hào)：430800