房地產(chǎn)是我國宏觀經(jīng)濟的重要組成部分,對于房地產(chǎn)企業(yè)來說,項目投資的經(jīng)濟效益會直接影響到企業(yè)的經(jīng)營目標的實現(xiàn),從而為整個房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。房地產(chǎn)在進行投資項目的評估、篩選和執(zhí)行過程中,評價是其中的重要環(huán)節(jié)。如何有效識別擬投資項目的風險和效益,是房地產(chǎn)當下需要重要提升的方面,財務(wù)分析是其中的重要方式之一。

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圖2.1X住宅項目區(qū)位圖

財務(wù)分析視角下的合肥X住宅房地產(chǎn)投資項目可行性分析88第二章X住宅項目概況2.1X住宅房地產(chǎn)項目基本概述（1）項目基礎(chǔ)指標X住宅項目位于新站高新區(qū)東方大道以北、臥龍湖以西，為純居住性質(zhì)地塊，面積為83478.333平（125.218畝），容積率1.5，限高18層（54米），建筑密....

圖2.3合肥新站區(qū)板塊分布圖

財務(wù)分析視角下的合肥X住宅房地產(chǎn)投資項目可行性分析1010圖2.3合肥新站區(qū)板塊分布圖少荃湖板塊緊鄰少荃湖，環(huán)境優(yōu)美，與其他三大成熟板塊接壤，不僅可塑性更高，而且隨著近年來新站區(qū)域新型科技產(chǎn)業(yè)基地的崛起，區(qū)域不斷引進了京東方、信諾、康寧等百億元的面板液晶顯示屏生產(chǎn)線等企業(yè)，以及投....

圖3.1合肥“141”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略圖

財務(wù)分析視角下的合肥X住宅房地產(chǎn)投資項目可行性分析1212圖3.1合肥“141”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略圖合肥“1331”的空間格局是“141”格局的繼承與發(fā)展，依托城湖聯(lián)動的發(fā)展戰(zhàn)略，將合肥打造成具有國際競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)宜居城市[30]。如圖3.2合肥“1331”城市空間發(fā)展....

圖3.2合肥“1331”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略圖

財務(wù)分析視角下的合肥X住宅房地產(chǎn)投資項目可行性分析1212圖3.1合肥“141”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略圖合肥“1331”的空間格局是“141”格局的繼承與發(fā)展，依托城湖聯(lián)動的發(fā)展戰(zhàn)略，將合肥打造成具有國際競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)宜居城市[30]。如圖3.2合肥“1331”城市空間發(fā)展....

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