隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷升溫,住房市場(chǎng)保障功能的滯后問(wèn)題也逐漸顯現(xiàn)出來(lái)。存在于我國(guó)舊有住房保障體制保障范圍外的“夾心層”人群的住房困難已經(jīng)成為各個(gè)城市政府面臨的新課題,隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升,“夾心層”人群的數(shù)量也在不斷增加。為了保障這部分人群的基本住房需求,公共租賃住房的概念才被提出并逐漸興起,但從目前我國(guó)各主要城市公共租賃住房的建設(shè)供應(yīng)情況看來(lái),進(jìn)展緩慢,供不應(yīng)求。足量的資金投入是公共租賃住房建設(shè)最基本的保障,也是 目前制約公共租賃住房發(fā)展的主要瓶頸。本文主要探討我國(guó)公共租賃住房的融資問(wèn)題,旨在通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外公共租賃住房融資渠道的分析,找出我國(guó)公共租賃住房融資的問(wèn)題所在,并借鑒國(guó)外相關(guān)經(jīng)驗(yàn),分析REITs(全稱(chēng)為Real Estate Investment Trusts)融資模式在我國(guó)公共租賃住房的建設(shè)融資中的應(yīng)用,以推動(dòng)我國(guó)公共租賃住房的大力發(fā)展。 首先,論文分析了我國(guó)公共租賃住房的建設(shè)現(xiàn)狀,發(fā)現(xiàn)我國(guó)公共租賃住房建設(shè)進(jìn)展緩慢、供不應(yīng)求的問(wèn)題,并指出資金不足是導(dǎo)致該問(wèn)題的最主要原因。接著介紹了國(guó)外和目前我國(guó)公共租賃住房的融資渠道和方式,并對(duì)比分析了國(guó)內(nèi)外公共租賃住房融資渠道的差異,對(duì)我國(guó)...

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【學(xué)位級(jí)別】：碩士

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圖2.1重慶市公共租賃住房規(guī)劃示意圖

圖2.1重慶市公共租賃住房規(guī)劃示意圖Figure2.1TheplanschematicdiagramofpublicrentalhousinginChongqing除以上具有代表性的大型城市以外，天津、廣東、新疆、云南等地也已開(kāi)始了公共租賃住房的建設(shè)。然....

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