研究企業(yè)的資本結(jié)構(gòu),具有重大的理論意義及實(shí)踐價(jià)值。從1958年的MM理論出現(xiàn)開(kāi)始,資本結(jié)構(gòu)就成為財(cái)務(wù)領(lǐng)域的重點(diǎn)研究對(duì)象,而關(guān)于資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)績(jī)效關(guān)系的研究更是從未間斷過(guò)。尤其近年來(lái),在國(guó)內(nèi),上市企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)問(wèn)題開(kāi)始成為研究的熱點(diǎn),學(xué)者們從不同角度切入,運(yùn)用不同的方法、不同的樣本進(jìn)行研究,得出的結(jié)果也不盡相同,至于資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)績(jī)效之間究竟存在怎樣的關(guān)系,至今還沒(méi)有統(tǒng)一的答案。 房地產(chǎn)業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)具有資金投入大、投資回收期較長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大等特點(diǎn),近些年國(guó)家更是出臺(tái)了一系列政策對(duì)其進(jìn)行宏觀調(diào)控,在這樣的一種形勢(shì)下,研究我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀及其對(duì)企業(yè)績(jī)效的影響,有助于尋找優(yōu)化企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的方法,幫助企業(yè)調(diào)整負(fù)債結(jié)構(gòu),采用合理的方式籌集資金,保證他的健康發(fā)展。 本文以中國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)績(jī)效關(guān)系為研究對(duì)象,從理論和實(shí)證兩個(gè)角度分析了中國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的影響。本文首先回顧了資本結(jié)構(gòu)相關(guān)理論的發(fā)展軌跡,對(duì)資本結(jié)構(gòu)的內(nèi)涵、基本理論以及資本結(jié)構(gòu)與經(jīng)營(yíng)績(jī)效關(guān)系的理論進(jìn)行了總結(jié),在吸收借鑒前人研究成果的基礎(chǔ)上,提出了本文關(guān)于資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的關(guān)...

【文章頁(yè)數(shù)】：51 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 選題背景及意義
        一、選題背景
        二、選題意義
    第二節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        一、資本結(jié)構(gòu)理論的發(fā)展及國(guó)內(nèi)外研究成果
        二、我國(guó)上市公司經(jīng)營(yíng)績(jī)效的評(píng)價(jià)
    第三節(jié) 研究方法、創(chuàng)新點(diǎn)及研究思路
        一、研究方法
        二、創(chuàng)新之處
        三、研究思路以及結(jié)構(gòu)安排
第二章 我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析
    第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)基本情況概述
        一、房地產(chǎn)投資規(guī)模增長(zhǎng)驚人
        二、房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)大
        三、國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控
    第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)分析
        一、我國(guó)房地產(chǎn)上市公司債權(quán)結(jié)構(gòu)分析
        二、我國(guó)房地產(chǎn)上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)分析
        三、2010 年我國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)政策解讀
        四、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)上市公司資本結(jié)構(gòu)的特征
第三章 我國(guó)房地產(chǎn)上市公司資本結(jié)構(gòu)與公司績(jī)效的實(shí)證分析
    第一節(jié) 資本結(jié)構(gòu)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效影響的理論及假設(shè)
        一、債權(quán)結(jié)構(gòu)與企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的理論分析
        二、股權(quán)結(jié)構(gòu)與企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效的理論分析
    第二節(jié) 實(shí)證研究設(shè)計(jì)
        一、樣本的選擇
        二、變量的確定
        三、研究設(shè)計(jì)
    第三節(jié) 實(shí)證結(jié)果分析
        一、通過(guò)因子分析法評(píng)價(jià)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)績(jī)效
        二、經(jīng)營(yíng)績(jī)效與資本結(jié)構(gòu)模型的回歸結(jié)果分析
第四章 結(jié)論、政策建議及研究局限性
    第一節(jié) 結(jié)論
        一、債權(quán)結(jié)構(gòu)對(duì)公司績(jī)效的影響
        二、股權(quán)結(jié)構(gòu)對(duì)公司績(jī)效的影響
    第二節(jié) 政策建議
        一、優(yōu)化企業(yè)債務(wù)結(jié)構(gòu)
        二、改善企業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)
        三、發(fā)揮企業(yè)的規(guī)模效應(yīng)
    第三節(jié) 研究局限性
        一、樣本的選擇及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的提取不夠全面
        二、指標(biāo)的選擇不夠全面
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間的研究成果



本文編號(hào)：3900016