本文主要以東莞市曼哈頓時代廣場為對象,按照商業(yè)計劃書的要求,全面詳細的分析了項目的各方面狀況。該項目依托東莞市綜藝集團作為該項目建設及招商的平臺。 “曼哈頓時代廣場”位于東莞市南城區(qū)鴻福路與莞太路交匯處,西側緊臨銀豐路,北側為鴻福西路。總建筑面積7萬多平方米,擬組建一個以各類零售品經(jīng)銷商、生產(chǎn)企業(yè)地區(qū)代理商或分銷機構、超市、商場為主要服務對象的大型現(xiàn)代化服務中心。項目前期準備工作將于2009年年初完成,整個項目分二期進行成片滾動開發(fā),于2010年全部完成。 該項目為解決各類投資需求進行規(guī)劃,以便投資的企業(yè)或個人以最少的投入獲得最好的客流和最便捷的物流服務,從而取得最佳的經(jīng)濟效益,其運行模式有良好的可操作性和抗風險能力。項目對中等收入的人群有明顯的聚集效應。 本項目結合戰(zhàn)略管理理論,研究了項目的經(jīng)營環(huán)境,制定出項目經(jīng)營計劃;結合行業(yè)競爭模式理論,分析了競爭對手的態(tài)勢,制定了銷售計劃;并結合技術經(jīng)濟分析方法,重點分析了項目的各項財務指標,進行風險分析,得出了項目可行的結論。在分析財務指標時,首先從市場研究著手,通過比較分析同行業(yè)狀況,確定項目各功能的市場價格,得出財務分析的基礎數(shù)據(jù)。然后依...

【文章頁數(shù)】：83 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖2-1曼哈頓時代廣場地理位置圖

圖2-2曼哈頓時代廣場所在交通指示圖

本文編號：3896361