發(fā)布時間：2024-01-27 07:14

　　房地產(chǎn)兼具實物資產(chǎn)和虛擬資產(chǎn)雙重屬性,從而與經(jīng)濟增長和信貸市場擴張存在密切的聯(lián)系。本文基于房地產(chǎn)雙重資產(chǎn)屬性的視角,對房地產(chǎn)價格、經(jīng)濟增長和信貸擴張的相互作用機制進行梳理,并構(gòu)建面板誤差修正模型,利用我國285個地級及以上城市面板數(shù)據(jù),對三者之間的長期和短期的互動機制進行檢驗。結(jié)果表明,東中部地區(qū)房地產(chǎn)價格、經(jīng)濟增長與銀行信貸擴張之間的長短期因果關系成立,房地產(chǎn)的"貨幣創(chuàng)造"功能和"金融加速器"效應已經(jīng)顯現(xiàn),需要密切關注房地產(chǎn)價格變動引起的銀行信用風險和經(jīng)濟增長風險;而西部地區(qū)房地產(chǎn)價格對銀行信貸擴張的長短期作用機制尚未形成,房地產(chǎn)市場運行相對健康平穩(wěn)。

【文章頁數(shù)】：13 頁

【文章目錄】：
一、引言
二、文獻綜述
    (一)國內(nèi)外相關理論研究
    (二)基于房地產(chǎn)雙重資產(chǎn)屬性的理論研究
三、計量模型與變量描述
    (一)計量模型和估計方法
        (1)面板單位根檢驗
        (2)面板協(xié)整檢驗
        (3)面板誤差修正模型和格蘭杰因果檢驗
    (二)變量選取和統(tǒng)計性描述
四、計量結(jié)果與分析
    (一)面板單位根檢驗
    (二)面板協(xié)整檢驗
    (三)面板誤差修正模型和格蘭杰因果檢驗
五、結(jié)論與啟示



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