本文關(guān)鍵詞：萬科第五園營銷傳播推廣策略研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)是近年來我國發(fā)展迅速的一個行業(yè)。在整個房地產(chǎn)項目中,營銷傳播扮演著極其重要的角色。研究結(jié)果表明,明確項目的定位是實施營銷傳播策略的基礎(chǔ);對目標(biāo)消費者特征的把握是實施營銷傳播策略的前提;全方位的媒體組合是良好的營銷效果的保障;對傳播節(jié)奏的有效控制可以取得事半功倍的效果。優(yōu)秀的營銷傳播策略,不僅可以促進樓盤的銷售,同時在提升企業(yè)品牌價值方面也發(fā)揮著重要的作用和影響力。從事房地產(chǎn)營銷需要清楚地了解營銷策略,辨別外界環(huán)境的發(fā)展變化,通過系統(tǒng)分析及時改變營銷策略。本文在借鑒前人有關(guān)房地產(chǎn)營銷傳播理論的基礎(chǔ)上,采用理論研究和實證研究相結(jié)合的方法,從營銷學(xué)、傳播學(xué)視角對萬科第五園經(jīng)典案例的項目分析,包括創(chuàng)意表現(xiàn)和傳播策略等方面進行了深入研究,對如何提高營銷傳播效果進行探討和總結(jié),以期為類似地產(chǎn)項目的營銷提供借鑒意義。
【關(guān)鍵詞】：萬科第五園 營銷傳播 “現(xiàn)代中式”
【學(xué)位授予單位】：河北大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.233.4;G206-F
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 緒論9-14
• 第1章 國內(nèi)房地產(chǎn)營銷傳播現(xiàn)狀分析14-19
• 1.1 國內(nèi)房地產(chǎn)市場發(fā)展概況14-15
• 1.1.1“大跌小漲”的周期性發(fā)展規(guī)律14
• 1.1.2 市場整體狀況“正常態(tài)”14-15
• 1.1.3 宏觀環(huán)境總體利好15
• 1.1.4 房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測15
• 1.2 國內(nèi)房地產(chǎn)營銷傳播現(xiàn)狀15-17
• 1.2.1 定位理性化16-17
• 1.2.2 手段人性化17
• 1.3 國內(nèi)房地產(chǎn)營銷傳播中存在的問題17-19
• 1.3.1 功利性營銷17
• 1.3.2 盲目模仿，跟風(fēng)現(xiàn)象嚴(yán)重17-19
• 第2章 萬科第五園營銷環(huán)境分析19-29
• 2.1 項目概況19-21
• 2.1.1 公司概況19
• 2.1.2 項目介紹19-20
• 2.1.3 項目成績20-21
• 2.2 環(huán)境分析21-29
• 2.2.1 政策環(huán)境分析21-22
• 2.2.2 競爭環(huán)境分析22-25
• 2.2.3 項目SWOT分析25-29
• 第3章 萬科第五園項目分析29-38
• 3.1 明確的營銷傳播目標(biāo)29
• 3.2 個性鮮明的項目特征29-30
• 3.3 準(zhǔn)確的項目定位30-31
• 3.3.1 理論依據(jù)30
• 3.3.2 打造“中式文化社區(qū)”30-31
• 3.4 精準(zhǔn)的客戶定位31-34
• 3.4.1 4C理論31-33
• 3.4.2 第五園精準(zhǔn)客戶定位33-34
• 3.5 差異化核心賣點34-35
• 3.6 廣告創(chuàng)意策略分析35-38
• 3.6.1 房地產(chǎn)廣告常見創(chuàng)意方法35-36
• 3.6.2 第五園廣告創(chuàng)意策略36-38
• 第4章 萬科第五園傳播推廣思路分析38-45
• 4.1 推廣戰(zhàn)略38
• 4.2 “兩條主線”推廣思路38-45
• 4.2.1 精神主線一：骨子里的中國38-42
• 4.2.2 精神主線二：原創(chuàng)現(xiàn)代中式42-45
• 第5章 萬科第五園營銷傳播推廣策略給業(yè)界的啟示45-49
• 5.1 成功的形象定位45-46
• 5.1.1 地產(chǎn)形象定位45-46
• 5.1.2“現(xiàn)代中式”價值提煉46
• 5.2 高效的營銷傳播46-49
• 5.2.1 文化引領(lǐng)傳播46-47
• 5.2.2 差異化營銷47
• 5.2.3 一以貫之的廣告風(fēng)格47-48
• 5.2.4 精準(zhǔn)的媒體投放48-49
• 結(jié)論49-50
• 參考文獻50-52
• 致謝52

【參考文獻】

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本文編號：384410