隨著時間的推移和時代的變遷,房地產(chǎn)市場作為賣方市場的時代已經(jīng)漸漸遠去,買方市場雖然還沒有完全到來,但是已經(jīng)逐步走近,這時,房地產(chǎn)項目營銷管理的成功與否,已經(jīng)成為房地產(chǎn)項目是否能夠取得收益,達到利潤最大化目標的關(guān)鍵。凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目是房地產(chǎn)市場中的一份子,自然無法擺脫房地產(chǎn)市場大趨勢的沖擊,因此,選題“凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目營銷管理研究”是有一定的研究必要的。選題“凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目營銷管理研究”的研究結(jié)果如下：首先,通過文獻資料搜集法,對有關(guān)房地產(chǎn)項目營銷管理的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀與發(fā)展動態(tài),以及房地產(chǎn)營銷管理理論等方面進行了梳理,總結(jié)得出前人的主要研究成果和結(jié)論,作為本文的研究基礎(chǔ),并明確了本文的研究思路。其次,通過統(tǒng)計調(diào)查分析法和SWOT分析法,分析凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目的市場環(huán)境,通過調(diào)查項目所在地的市場供給及需求市場數(shù)據(jù),獲取項目市場環(huán)境的優(yōu)劣等信息,作為項目營銷管理研究的現(xiàn)實基礎(chǔ)；通過SWOT分析法分析項目的內(nèi)部優(yōu)勢、內(nèi)部劣勢、外部機會、外部威脅狀況,定位項目在SWOT分析圖中所處的區(qū)域,從而為項目制定合理的營銷管理策略奠定基礎(chǔ)。最后,以前面章節(jié)的研究結(jié)論為基礎(chǔ),選定凱旋現(xiàn)代都市...

【文章頁數(shù)】：61 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
0 引言
    0.1 論文的研究背景與研究目的
        0.1.1 論文的研究背景
        0.1.2 論文的研究目的
    0.2 國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀與發(fā)展動態(tài)
        0.2.1 國外研究現(xiàn)狀與發(fā)展動態(tài)
        0.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀與發(fā)展動態(tài)
        0.2.3 國內(nèi)外研究述評
    0.3 論文的主要內(nèi)容與研究方法
        0.3.1 論文的主要內(nèi)容
        0.3.2 論文的研究方法
    0.4 論文的創(chuàng)新之處與研究不足
        0.4.1 論文的創(chuàng)新之處
        0.4.2 論文的研究不足
1 房地產(chǎn)營銷管理理論概述
    1.1 房地產(chǎn)營銷管理的內(nèi)涵
        1.1.1 房地產(chǎn)營銷管理的含義
        1.1.2 房地產(chǎn)營銷管理的內(nèi)容
        1.1.3 房地產(chǎn)營銷管理的原則
    1.2 房地產(chǎn)營銷管理的理論支撐
        1.2.1 STP理論
        1.2.2 營銷組合理論
        1.2.3 顧客管理理論
    1.3 房地產(chǎn)營銷管理的步驟
        1.3.1 發(fā)現(xiàn)和評價市場機會
        1.3.2 細分市場和選擇目標市場
        1.3.3 制定市場營銷組合和決定市場營銷預算
        1.3.4 執(zhí)行和控制市場營銷計劃
2 凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目概況
    2.1 項目選址及建設(shè)條件
    2.2 項目功能及施工進度
3 凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目營銷管理環(huán)境分析
    3.1 凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目SWOT分析
        3.1.1 內(nèi)部優(yōu)勢
        3.1.2 內(nèi)部劣勢
        3.1.3 外部機會
        3.1.4 外部威脅
    3.2 凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目顧客需求分析
        3.2.1 住宅市場顧客需求
        3.2.2 商業(yè)市場顧客需求
    3.3 凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目所在地市場供給分析
        3.3.1 一般市場供給分析
        3.3.2 典型市場供給分析
4 凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目營銷管理方案
    4.1 凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目目標市場的選擇
        4.1.1 住宅目標市場的選擇
        4.1.2 商場目標市場的選擇
    4.2 凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目營銷策略的確定
        4.2.1 價格策略
        4.2.2 促銷策略
5 結(jié)論與展望
參考文獻
附錄A 凱旋現(xiàn)代都市地產(chǎn)項目市場調(diào)查問卷
致謝
個人簡歷
發(fā)表的學術(shù)論文



本文編號：3819655