轉(zhuǎn)型時(shí)期中國居民居住消費(fèi)快速增長,住宅／住房的消費(fèi)與投資也成為一個(gè)重要支出事項(xiàng)。然而近些年來居住消費(fèi)領(lǐng)域一直存在價(jià)格過高、投資波動(dòng)、消費(fèi)不振等問題,它們已經(jīng)成為制約中國居住消費(fèi)發(fā)展的重大障礙；另一方面,在房產(chǎn)次貸危機(jī)引發(fā)的全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響尚存的今日,通過刺激居住消費(fèi)需求帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)回暖,具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 本文嘗試在收入增長、需求分化、資本深化的轉(zhuǎn)型背景下,在理論分析的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步利用中國居住消費(fèi)的相關(guān)實(shí)證數(shù)據(jù),對(duì)城鄉(xiāng)居民居住消費(fèi)決策的諸多問題作出剖析。主要探討了三方面問題：（1）利用可獲得的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),依據(jù)現(xiàn)代消費(fèi)理論,深入研究了影響中國城鄉(xiāng)居民居住消費(fèi)的主要因素,并進(jìn)而構(gòu)建了中國宏觀居住消費(fèi)函數(shù)。（2）嘗試性建立居住地、工作地決策與資產(chǎn)選擇同時(shí)決定的一般性理論框架,并進(jìn)行數(shù)值模擬,探討均衡狀態(tài)下居民居住消費(fèi)決策的多種可能性。（3）引入“需求分化”和“資本深化”因素,同時(shí)考慮收入增長的經(jīng)濟(jì)基本面因素,利用相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),考查轉(zhuǎn)型時(shí)期中國住宅價(jià)格的決定問題。 本文采用理論分析與實(shí)證分析相結(jié)合的研究方法,對(duì)轉(zhuǎn)型時(shí)期中國居民居住消費(fèi)決策的幾個(gè)重要問題做了深入、細(xì)致的研究工作... 

【文章頁數(shù)】：127 頁

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【文章目錄】：
中文摘要
ABSTRACT
第1章 導(dǎo)論
    1.1 問題提出和研究目標(biāo)
        1.1.1 問題提出
        1.1.2 研究目標(biāo)
    1.2 研究的基本思路和方法
        1.2.1 研究的基本思路(技術(shù)路線框架圖)
        1.2.2 研究方法
    1.3 研究的主要內(nèi)容、主要觀點(diǎn)及關(guān)鍵概念解析
        1.3.1 研究的主要內(nèi)容、主要觀點(diǎn)
        1.3.2 本文關(guān)鍵概念解析
    1.4 研究的重點(diǎn)難點(diǎn)、創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.1 重點(diǎn)難點(diǎn)
        1.4.2 創(chuàng)新點(diǎn)
第2章 文獻(xiàn)綜述
    2.1 經(jīng)典消費(fèi)理論對(duì)居民消費(fèi)決策問題的分析
        2.1.1 消費(fèi)的完全市場(chǎng)模型
        2.1.2 持久性收入/生命周期(PILCH)理論
        2.1.3 經(jīng)典消費(fèi)理論對(duì)居民居住消費(fèi)決策問題的啟示
    2.2 居住消費(fèi)決策的基本模型及其問題
        2.2.1 家庭資產(chǎn)選擇模型
        2.2.2 居住地工作地決策模型
        2.2.3 消費(fèi)決策的居住價(jià)格影響模型
        2.2.4 對(duì)上述模型的簡要評(píng)述
    2.3 國內(nèi)研究評(píng)述
第3章 關(guān)于轉(zhuǎn)型時(shí)期中國居民居住消費(fèi)的幾個(gè)基本事實(shí)
    3.1 居住消費(fèi)快速增長
    3.2 居住消費(fèi)收入彈性處于一個(gè)遞增的過程
        3.2.1 居住消費(fèi)與發(fā)展水平呈倒"U"型結(jié)構(gòu)
        3.2.2 中國居民居住消費(fèi)收入彈性測(cè)算
        3.2.3 中國居民居住消費(fèi)收入彈性的模式特征
        3.2.4 有關(guān)中國居民居住消費(fèi)收入彈性的對(duì)策建議
    3.3 城鄉(xiāng)居民居住消費(fèi)升級(jí)具有不同模式
    3.4 城鄉(xiāng)居民"居住消費(fèi)率"的收斂趨勢(shì)
    3.5 制度變遷對(duì)城鄉(xiāng)居民居住消費(fèi)的影響
    3.6 本章小結(jié)
第4章 影響居住消費(fèi)的因素分析:宏觀居住消費(fèi)函數(shù)構(gòu)造
    4.1 居住消費(fèi)時(shí)序數(shù)據(jù)的主要特征
        4.1.1 居住支出與消費(fèi)性支出、可支配收入或純收入之間的相關(guān)性
        4.1.2 城鄉(xiāng)居民居住支出的平穩(wěn)性檢驗(yàn)
        4.1.3 城鄉(xiāng)居民的居住支出與可支配收入或純收入的協(xié)整關(guān)系檢驗(yàn)
        4.1.4 城鎮(zhèn)居民的可支配收入與其居住支出的格蘭杰因果檢驗(yàn)
        4.1.5 城鄉(xiāng)居民居住支出的ARIMA模型
    4.2 轉(zhuǎn)型時(shí)期中國居住消費(fèi)適用完全消費(fèi)保險(xiǎn)假設(shè)嗎?
        4.2.1 模型結(jié)構(gòu)
        4.2.2 估算結(jié)果
        4.2.3 對(duì)估算結(jié)果的簡要評(píng)述
    4.3 PILCH理論對(duì)轉(zhuǎn)型時(shí)期中國居民居住消費(fèi)成立嗎?
        4.3.1 模型結(jié)構(gòu)
        4.3.2 估算結(jié)果
        4.3.3 對(duì)估算結(jié)果的簡要評(píng)述
    4.4 本章小結(jié)
第5章 資產(chǎn)選擇、居住地工作地決策與住房消費(fèi):理論及數(shù)值模擬
    5.1 家庭行為
        5.1.1 兩類家庭
        5.1.2 Ⅰ類家庭("出租人")的資產(chǎn)選擇行為
        5.1.3 Ⅱ類家庭("所有者")的資產(chǎn)選擇行為
    5.2 企業(yè)行為
    5.3 加入政府
    5.4 均衡條件
        5.4.1 "1×4"型(只有"出租人"代表性家庭)的情形
        5.4.2 "2×4"型(在"出租人"之外加入"所有者")的情形
    5.5 數(shù)值模擬
        5.5.1 基本參數(shù)的設(shè)定
        5.5.2 只有"出租人"時(shí)的均衡模擬
        5.5.3 同時(shí)有"出租人"與"所有者"時(shí)的均衡模擬
    5.6 本章小結(jié)
第6章 需求分化、資本深化與中國住宅價(jià)格決定
    6.1 中國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及住房價(jià)格決定的研究評(píng)述
        6.1.1 中國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
        6.1.2 住房價(jià)格決定的相關(guān)研究
    6.2 需求分化(不同需求彈性)對(duì)房價(jià)影響的微觀機(jī)理
        6.2.1 基本模型
        6.2.2 對(duì)城市房價(jià)上漲的一種啟發(fā)性解釋
    6.3 兩類需求對(duì)城市房價(jià)構(gòu)成的實(shí)證檢驗(yàn)
        6.3.1 基本計(jì)量關(guān)系式
        6.3.2 變量選擇與相關(guān)數(shù)據(jù)說明
        6.3.3 B類消費(fèi)者占總?cè)丝诘谋戎卅脤?duì)房價(jià)的影響關(guān)系
        6.3.4 A類消費(fèi)者占總?cè)丝诘谋戎卅翆?duì)房價(jià)的影響關(guān)系
    6.4 資本深化條件下的城鄉(xiāng)房價(jià)差異
        6.4.1 城鄉(xiāng)住宅供給的"資本勞動(dòng)比"計(jì)算及數(shù)據(jù)歸集
        6.4.2 城鄉(xiāng)房價(jià)差異與"資本勞動(dòng)比"
    6.5 本章小結(jié)
第7章 結(jié)論與研究展望
    7.1 主要結(jié)論
        7.1.1 中國宏觀居住消費(fèi)函數(shù)構(gòu)建方面
        7.1.2 居住地、工作地決策與資產(chǎn)選擇同時(shí)決定問題
        7.1.3 轉(zhuǎn)型時(shí)期中國住宅價(jià)格的決定問題
    7.2 不足之處
    7.3 研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀學(xué)位期間所取得的學(xué)術(shù)成果目錄
學(xué)位論文評(píng)閱及答辯情況表


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]居住消費(fèi)升級(jí)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)性分析[J]. 楊蕙馨,吳煒峰.  經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài). 2009(04)
[3]轉(zhuǎn)型時(shí)期消費(fèi)升級(jí)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)性——基于投入產(chǎn)出表的分析[J]. 吳煒峰.  江西行政學(xué)院學(xué)報(bào). 2009(02)
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本文編號(hào)：3730740