發(fā)布時(shí)間：2022-10-29 20:56

　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),是中國(guó)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的關(guān)鍵因素之一。財(cái)務(wù)分析主要是基于對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù),公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的分析和評(píng)估,并且主要基于公司過(guò)去和現(xiàn)在的狀態(tài)分析。本文在傳統(tǒng)財(cái)務(wù)分析方法的基礎(chǔ)上,整合了哈佛分析框架,實(shí)現(xiàn)了以DY房地產(chǎn)為研究對(duì)象,并對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行綜合分析的目的。哈佛分析框架不僅包括財(cái)務(wù)分析,還包括戰(zhàn)略分析,會(huì)計(jì)分析和前景分析。所以基于哈佛分析框架的財(cái)務(wù)分析是對(duì)現(xiàn)有傳統(tǒng)財(cái)務(wù)分析的擴(kuò)展與深化,可以更綜合地反映公司的財(cái)務(wù)與經(jīng)營(yíng)狀況。本文第一解釋了研究的背景和重要性,并閱讀了國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn),以了解哈佛分析框架的原理、特點(diǎn)、應(yīng)用和措施。第二介紹了哈佛分析框架理論的起源和基本含義,并強(qiáng)調(diào)了哈佛分析框架的優(yōu)勢(shì)。第三部分是對(duì)DY房地產(chǎn)現(xiàn)狀闡述,指出了DY房地產(chǎn)的現(xiàn)狀困境和DY房地產(chǎn)哈佛分析框架的適應(yīng)性。第四使用哈佛分析框架從戰(zhàn)略,會(huì)計(jì),財(cái)務(wù)和前景四個(gè)方面全面分析DY房地產(chǎn),對(duì)DY房地產(chǎn)的整體財(cái)務(wù)情況進(jìn)行全面探討,最后根據(jù)四個(gè)維度提出合理的建議并總結(jié)全文。本文認(rèn)為,哈佛分析框架是可以有效綜合分析公司當(dāng)前及未來(lái)運(yùn)營(yíng)狀況的財(cái)務(wù)分析方法。使用哈佛分... 

【文章頁(yè)數(shù)】：62 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 關(guān)于財(cái)務(wù)分析理論的研究
        1.2.2 關(guān)于哈佛分析框架運(yùn)用的研究
        1.2.3 文獻(xiàn)述評(píng)
    1.3 研究?jī)?nèi)容
    1.4 研究方法和技術(shù)路線
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技術(shù)路線
    1.5 論文的創(chuàng)新點(diǎn)
2 概念界定及理論基礎(chǔ)
    2.1 哈佛分析框架概述
        2.1.1 哈佛分析框架的概念和特點(diǎn)
        2.1.2 哈佛分析框架的具體內(nèi)容
        2.1.3 分析維度之間的關(guān)系
        2.1.4 哈佛分析框架的優(yōu)勢(shì)
        2.1.5 哈佛分析框架的局限性
    2.2 基礎(chǔ)分析理論方法
        2.2.1 PEST分析模型
        2.2.2 波特五力模型
        2.2.3 SWOT分析法
        2.2.4 杜邦分析法
3 哈佛分析框架在DY地產(chǎn)的適應(yīng)性分析
    3.1 DY地產(chǎn)概況
    3.2 公司經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況
        3.2.1 公司經(jīng)營(yíng)情況
        3.2.2 公司財(cái)務(wù)狀況
    3.3 DY地產(chǎn)陷入困境表現(xiàn)
        3.3.1 公司發(fā)展平平,盈利模式單一
        3.3.2 現(xiàn)行會(huì)計(jì)核算與財(cái)務(wù)分析影響DY地產(chǎn)報(bào)表真實(shí)度
        3.3.3 DY公司競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)
    3.4 DY地產(chǎn)的哈佛分析框架適應(yīng)性分析
        3.4.1 加強(qiáng)表外因素的關(guān)注,改善企業(yè)盈利模式和提升資產(chǎn)使用效率
        3.4.2 綜合對(duì)比的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)降低特殊會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)分析對(duì)公司的影響
        3.4.3 通過(guò)加強(qiáng)前景分析提高公司的競(jìng)爭(zhēng)力
4 哈佛分析框架在DY地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析中的具體運(yùn)用
    4.1 戰(zhàn)略分析
        4.1.1 宏觀環(huán)境分析
        4.1.2 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
        4.1.3 DY地產(chǎn)目前戰(zhàn)略選擇分析
        4.1.4 DY地產(chǎn)目前戰(zhàn)略選擇存在的問題
    4.2 會(huì)計(jì)分析
        4.2.1 資產(chǎn)分析
        4.2.2 負(fù)債及所有者權(quán)益分析
        4.2.3 利潤(rùn)表分析
        4.2.4 DY地產(chǎn)會(huì)計(jì)方面存在的問題
    4.3 財(cái)務(wù)分析
        4.3.1 償債能力分析與評(píng)價(jià)
        4.3.2 運(yùn)營(yíng)能力分析與評(píng)價(jià)
        4.3.3 盈利能力分析與評(píng)價(jià)
        4.3.4 成長(zhǎng)能力分析與評(píng)價(jià)
        4.3.5 DY地產(chǎn)財(cái)務(wù)方面存在的問題
    4.4 前景預(yù)測(cè)
        4.4.1 戰(zhàn)略前景
        4.4.2 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)
5 DY地產(chǎn)的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及發(fā)展建議
    5.1 戰(zhàn)略與前景方面
        5.1.1 加強(qiáng)對(duì)宏觀環(huán)境的判斷及應(yīng)對(duì)能力
        5.1.2 拓展多元化的利潤(rùn)增長(zhǎng)模式,加強(qiáng)未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)品牌發(fā)展
    5.2 會(huì)計(jì)方面
        5.2.1 加強(qiáng)企業(yè)存貨管理
        5.2.2 保證多渠道融資,保證貨幣資金充足
        5.2.3 加強(qiáng)對(duì)企業(yè)期間費(fèi)用的控制
    5.3 財(cái)務(wù)方面
        5.3.1 優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)
        5.3.2 健全財(cái)務(wù)預(yù)算分析
6 結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 展望
參考文獻(xiàn)
致謝
個(gè)人簡(jiǎn)歷、在學(xué)期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文及取得的研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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