伴隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展與提升,人們對于生活水平的要求與投資需求也日漸提升,房子成了國民熱衷追捧的對象,我國的房價也隨之不斷上漲,同時也越來越多人投入到炒房的熱潮中,大部分客戶在選擇購房時都會選擇抵押貸款而非使用一次性付款,這在一定程度上加大了房地產(chǎn)企業(yè)在運營發(fā)展過程中應收賬款的數(shù)額,這也意味著應收賬款的管理工作在房地產(chǎn)企業(yè)財務管理過程中日益重要。通過W這個房地產(chǎn)行業(yè)龍頭為例,對其應收賬款情況作了基本的分析,通過查找文獻、閱讀相關新聞與財務報告等方式,針對其在應收賬款中所存在的問題進行了分析,并提出了各種相關的措施以期對當前存在的問題有所幫助。 

【文章來源】：當代會計. 2020,(02)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
1 W公司的基本情況
2 W公司應收賬款現(xiàn)狀
    2.1 資金回收財務風險
    2.2 賬齡分析
3 W公司應收賬款存在的問題
    3.1 重銷售開發(fā)產(chǎn)品數(shù)量，輕銷售還款數(shù)量
    3.2 售前信用評估不夠準確
    3.3 應收賬款管理部門不夠健全
    3.4 與按揭貸款發(fā)放機構(gòu)溝通不暢通
4 對策與建議
    4.1 有效改善應收賬款周轉(zhuǎn)率
        4.1.1 事前控制方法
        4.1.2 事中控制方法
        4.1.3 事后監(jiān)督方法
    4.2 開展客戶信用綜合評估機制
    4.3 設立獨立的應收賬款管理部門
5 結(jié)束語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)行業(yè)財務風險分析[J]. 楊惠莉.  中國集體經(jīng)濟. 2018(12)
[2]房地產(chǎn)企業(yè)財務風險分析及防范[J]. 高云,張敏莉.  價值工程. 2018(12)
[3]淺談如何加強建筑業(yè)應收賬款管理[J]. 李彩紅.  中國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)會計. 2017(07)
[4]房地產(chǎn)企業(yè)應收賬款管理問題與建議[J]. 王春玲.  財會學習. 2016(20)
[5]淺析房地產(chǎn)企業(yè)應收賬款管理問題與建議[J]. 張運賢.  會計師. 2014(22)
[6]淺談加強企業(yè)應收賬款管理的有效措施[J]. 孫俊華.  經(jīng)營管理者. 2012(01)

碩士論文
[1]H公司應收賬款管理的現(xiàn)狀及改進策略研究[D]. 劉志國.河北經(jīng)貿(mào)大學 2018



本文編號：3559064