發(fā)布時間：2021-12-22 03:02

　　我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁入了新的時代,新時代有了新的發(fā)展目標(biāo),經(jīng)濟(jì)發(fā)展由高速度發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)變,發(fā)展方式更加科學(xué)。在此時代背景下,我國房地產(chǎn)企業(yè)向著良好態(tài)勢發(fā)展,并且稅收承擔(dān)量占國家總稅收的比重較大。據(jù)人民大學(xué)發(fā)布的《中國企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)報告》顯示,近十年來,企業(yè)平均總稅負(fù)約為26%,其中房地產(chǎn)企業(yè)的總稅負(fù)最高,在40%以上,遠(yuǎn)超過企業(yè)平均水平。本文研究的JK房地產(chǎn)集團(tuán),近三年來也出現(xiàn)了稅負(fù)逐年攀升的現(xiàn)象。與此同時,受到新冠肺炎疫情的影響,企業(yè)整體銷售業(yè)績出現(xiàn)下滑,項目建設(shè)暫停,冰封的樓市考驗著企業(yè)的現(xiàn)金流。另外,企業(yè)項目開發(fā)投入成本高、相同行業(yè)競爭日趨激烈。面對當(dāng)前的市場宏觀環(huán)境,JK房地產(chǎn)集團(tuán)嘗試采用“降本增效”的策略,通過合理控制成本的方式,減少上述因素帶來的壓力。通過查看JK房地產(chǎn)集團(tuán)的經(jīng)營、財務(wù)數(shù)據(jù)可知,JK房地產(chǎn)集團(tuán)承擔(dān)的稅費在項目開發(fā)總成本中占比較大,與其他項目開發(fā)成本相比,合理地對應(yīng)納稅額開展籌劃較為合理。本文以JK房地產(chǎn)集團(tuán)為研究對象,并且對該企業(yè)進(jìn)行科學(xué)、合理的納稅籌劃。首先,運用文獻(xiàn)綜述法,廣泛研讀與納稅籌劃相關(guān)的文獻(xiàn)、深入解讀國內(nèi)外研究成果,歸納闡述納稅籌劃的具體內(nèi)容和相... 

【文章來源】：哈爾濱商業(yè)大學(xué)黑龍江省

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

015-2019你企業(yè)主要流動負(fù)債對比

哈爾濱商業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文-25-圖3-4各項稅負(fù)占當(dāng)年營業(yè)收入比從柱狀圖來看，能夠更加直觀的看出實行稅制改革后，JK房地產(chǎn)集團(tuán)所繳稅費的組成有所改變，增值稅成為了占比較高的稅種。針對JK房地產(chǎn)集團(tuán)而言，項目開發(fā)過程中需要購買大量材料與基礎(chǔ)設(shè)施，涉及到大量進(jìn)項稅，因此需要注重增值稅發(fā)票的取得，依據(jù)法規(guī)進(jìn)行進(jìn)項稅額的抵扣，但是企業(yè)所需的一些材料是從小規(guī)模納稅人那里購買，可能產(chǎn)生增值稅發(fā)票不能及時獲取的情況，導(dǎo)致集團(tuán)增值稅稅負(fù)提高。另外，城市維護(hù)建設(shè)稅等以增值稅為基礎(chǔ)進(jìn)行計算，那么增值稅的增加也會導(dǎo)致其他稅種的稅負(fù)提升。由表可知，影響企業(yè)稅負(fù)的主要三個稅種分別為增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅，因此，在本文第四章中針對影響JK房地產(chǎn)集團(tuán)稅負(fù)的三個主要稅種開展籌劃更有意義，籌劃效果更加明顯。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3545638