以武漢市2018年主城區(qū)房價數(shù)據(jù)和POI數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),測算武漢市主城區(qū)住宅小區(qū)到各類公共服務(wù)設(shè)施的綜合可達性,并運用地理探測器分析可達性對房價的差異性影響和交互作用。研究表明:①武漢市主城區(qū)住宅小區(qū)的生活購物類服務(wù)設(shè)施綜合可達性最高,公共綠地的可達性最差。②示范學(xué)校、地鐵站、公共綠地是影響房價最主要的因素,示范小學(xué)的綜合可達性對房價的影響最大。③任何兩類公共服務(wù)設(shè)施因素疊加時,影響房價的作用都是互相增強的,其中示范學(xué)校與其他公共服務(wù)設(shè)施的交互作用最強。 

【文章來源】：地理空間信息. 2020,18(02)

【文章頁數(shù)】：6 頁

【部分圖文】：

武漢市主城區(qū)有效住宅價格網(wǎng)格分布

從住宅小區(qū)的中心出發(fā)，基于（1）式計算綜合空間可達性，可視化結(jié)果見圖2。從各類公共服務(wù)設(shè)施可達性的統(tǒng)計結(jié)果來看（見表2），研究區(qū)內(nèi)所有住宅小區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施綜合可達性平均數(shù)值排序依次為餐飲場所>普通醫(yī)院>超市商場>公交車站>診所>幼兒園>普通中學(xué)>普通小學(xué)>公共綠地>地鐵站>三甲醫(yī)院>示范性中學(xué)>示范性小學(xué)。綜合來看，生活購物類服務(wù)設(shè)施的綜合可達性最高，醫(yī)療類服務(wù)設(shè)施的綜合可達性優(yōu)于教育類和公共交通服務(wù)設(shè)施，公共綠地的綜合可達性最差。2.2 公共服務(wù)設(shè)施可達性對房價的影響差異分析

【參考文獻】：
期刊論文
[1]基于改進潛能模型的城市醫(yī)療設(shè)施空間可達性——以上海市楊浦區(qū)為例[J]. 程敏,連月嬌.  地理科學(xué)進展. 2018(02)
[2]地理探測器:原理與展望[J]. 王勁峰,徐成東.  地理學(xué)報. 2017(01)
[3]機會公平視角下紹興城市公園綠地可達性評價[J]. 陳秋曉,侯焱,吳霜.  地理科學(xué). 2016(03)
[4]教育公共服務(wù)設(shè)施可達性評價與規(guī)劃——以江蘇省儀征市高級中學(xué)為例[J]. 韓艷紅,陸玉麒.  地理科學(xué). 2012(07)
[5]城市軌道交通對住宅價格的影響研究——以北京市地鐵一號線為例[J]. 張維陽,李慧,段學(xué)軍.  經(jīng)濟地理. 2012(02)
[6]公共服務(wù)設(shè)施空間可達性及其度量方法[J]. 宋正娜,陳雯,張桂香,張蕾.  地理科學(xué)進展. 2010(10)
[7]上海城市綠地宜人性對房價的影響[J]. 尹海偉,徐建剛,孔繁花.  生態(tài)學(xué)報. 2009(08)
[8]基于可達性角度的公共產(chǎn)品空間公平性的定量評價方法——以江蘇省儀征市為例[J]. 林康,陸玉麒,劉俊,張莉,王亭娜.  地理研究. 2009(01)



本文編號：3541174