發(fā)布時間：2021-12-17 02:56

　　當(dāng)前,我國房地產(chǎn)調(diào)控面臨著許多新的挑戰(zhàn)。通過梳理分析我國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)有基礎(chǔ),回顧房地產(chǎn)調(diào)控的歷史脈絡(luò),總結(jié)房地產(chǎn)調(diào)控過程中存在的問題,進而從政策的連續(xù)性與市場的穩(wěn)定性上考慮房地產(chǎn)調(diào)控的走向,由此提出相關(guān)的政策建議。 

【文章來源】：建筑經(jīng)濟. 2020,41(10)北大核心

【文章頁數(shù)】：4 頁

【文章目錄】：
1 我國現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)
    1.1 正在進入以存量房為主的時代,房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟的拉動作用下降
    1.2 住房支付能力不足僅是少數(shù)城市的問題,大多數(shù)城市不超合理標準
    1.3 房地產(chǎn)市場泡沫化程度的衡量指標失靈,部分改善型需求受到抑制
2 房地產(chǎn)調(diào)控歷史與現(xiàn)實中的主要問題
    2.1 刺激住房需求屢次被作為拉動經(jīng)濟的重要抓手
    2.2 調(diào)控政策周期短、手段多,效果評估不足
    2.3 更多注重短期效果,缺乏長遠考慮
3 關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的政策建議
    3.1 堅定調(diào)控目標,正視房地產(chǎn)領(lǐng)域投資與消費的積極作用
    3.2 住房支付能力可作為衡量房地產(chǎn)政策連續(xù)性和市場穩(wěn)定性的具體指標
    3.3 系統(tǒng)評估政策效果,建立調(diào)控工具箱,提高調(diào)控的精準性
    3.4 兼顧短期效果與長期影響,以長遠眼光制定房地產(chǎn)調(diào)控政策措施



本文編號：3539281