隨著經(jīng)濟的發(fā)展,人們生活水平的提升,我國房地產(chǎn)市場的競爭日益激烈,房地產(chǎn)商在面臨決策選擇時,應(yīng)當(dāng)慎重選擇,多方面進行考慮。在我國出臺了一些對于住宅房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的政策之后,商業(yè)地產(chǎn)就成為房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)地和新方向。因此,持有性物業(yè)成為房地產(chǎn)開發(fā)的投資新模式,這種模式屬于一種長期投資的模式,對于資金、市場、規(guī)劃以及物業(yè)的要求都比較嚴(yán)格,具有長期收益的優(yōu)勢,這個模式的發(fā)展可以體現(xiàn)出我國整體的社會經(jīng)濟發(fā)展以及可持續(xù)性發(fā)展的能力。而且,隨著國外資本對于我國優(yōu)質(zhì)經(jīng)營性物業(yè)的購買,我國不少房企也將經(jīng)營性物業(yè)作為自身發(fā)展的戰(zhàn)略方向。文章將從國內(nèi)的持有型商業(yè)物業(yè)基本概念入手,分析其發(fā)展過程中所遇到的問題,研究持有型商業(yè)物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。 

【文章來源】：中國市場. 2020,(05)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
1 經(jīng)營性物業(yè)的概念、產(chǎn)品及其經(jīng)營特性
2 我國發(fā)展經(jīng)營性物業(yè)的意義
    2.1 從國家宏觀角度進行分析
    2.2 從企業(yè)微觀角度進行分析
3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展對持有經(jīng)營性物業(yè)的運用以及影響其發(fā)展的因素
4 促進我國房地產(chǎn)經(jīng)營性物業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略路徑
    4.1 改善原有的稅收規(guī)定
    4.2 拓展經(jīng)營性物業(yè)的融資渠道
    4.3 限制國外投資
    4.4 加強經(jīng)營性物業(yè)的管理能力
5 結(jié)語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]房產(chǎn)開發(fā)方案綜合評價擇優(yōu)系統(tǒng)研究[J]. 崔武文,裴東,韓紅霞.  河北工業(yè)大學(xué)學(xué)報. 2007(01)
[2]理想點法在土地利用規(guī)劃方案評價中的應(yīng)用[J]. 湯江龍,趙小敏,師學(xué)義.  農(nóng)業(yè)工程學(xué)報. 2005(02)



本文編號：3484631