自1998年我國(guó)住房貨幣化改革之后,房地產(chǎn)市場(chǎng)在商業(yè)銀行開(kāi)辦住房抵押貸款等業(yè)務(wù)的推動(dòng)之下步入了新一輪的繁榮期。房地產(chǎn)是一種固定資產(chǎn),但其投資增長(zhǎng)速度卻始終高于其他固定資產(chǎn)的投資速度,而房?jī)r(jià)的飆升引起了全社會(huì)的普遍關(guān)注,其關(guān)系著民生與社會(huì)和諧。通貨膨脹是影響各國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的重大問(wèn)題。新中國(guó)成立后,伴隨著社會(huì)主義計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的建立,通貨膨脹逐漸淡出了人們的視線(xiàn)。直到改革開(kāi)放以后,特別是價(jià)格雙軌制的推行,才使得通貨膨脹問(wèn)題再度成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。在此背景下,本文以我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹的關(guān)聯(lián)性為研究對(duì)象,試圖通過(guò)規(guī)范分析及實(shí)證分析得出房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹之間的影響機(jī)制和作用效果大小。本文第1章為緒論。首先在本章第一節(jié)介紹了本文的研究背景及意義;然后第二節(jié)是文獻(xiàn)綜述,就國(guó)內(nèi)外對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格和通貨膨脹關(guān)聯(lián)性的研究現(xiàn)狀進(jìn)行了總結(jié)和分析;最后第三節(jié)介紹了本文的研究思路、方法和結(jié)構(gòu)。本文第2章介紹了房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與通貨膨脹的關(guān)系。首先,在第一節(jié)對(duì)房地產(chǎn)及通貨膨脹的概念給一界定,并對(duì)通貨膨脹的分類(lèi)、形成原因及其經(jīng)濟(jì)效應(yīng)進(jìn)行了介紹;然后在第二節(jié),分別從財(cái)富效應(yīng)、托賓Q效應(yīng)、金融加速器效應(yīng)三個(gè)方面分... 

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【文章頁(yè)數(shù)】：54 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
    1.3 本文研究思路、方法和結(jié)構(gòu)
第2章 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與通貨膨脹的關(guān)系
    2.1 相關(guān)概念界定及理論分析
    2.2 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)影響通貨膨脹的傳導(dǎo)機(jī)制
    2.3 通貨膨脹影響房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的機(jī)制分析
第3章 研究方法及理論模型
    3.1 單位根檢驗(yàn)
    3.2 協(xié)整檢驗(yàn)
    3.3 向量誤差修正模型
    3.4 Granger 因果檢驗(yàn)
    3.5 脈沖響應(yīng)函數(shù)和方差分解
第4章 房地產(chǎn)價(jià)格和通貨膨脹關(guān)聯(lián)性的實(shí)證研究
    4.1 變量選取和數(shù)據(jù)處理
    4.2 實(shí)證分析過(guò)程
    4.3 小結(jié)
結(jié)論和政策建議
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]淺談房地產(chǎn)價(jià)格上漲原因及對(duì)策[J]. 郭寶潔,張鵬.  生產(chǎn)力研究. 2010(07)
[2]通貨膨脹與房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)性分析[J]. 董裕平.  上海金融. 2008(11)
[3]房地產(chǎn)市場(chǎng)的理性調(diào)整與通貨膨脹控制[J]. 董裕平.  財(cái)經(jīng)科學(xué). 2008(11)
[4]從緊貨幣政策與房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)關(guān)系研究[J]. 房林.  價(jià)格理論與實(shí)踐. 2008(02)
[5]房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹、產(chǎn)出的關(guān)系——理論分析與基于中國(guó)數(shù)據(jù)的實(shí)證檢驗(yàn)[J]. 段忠東.  數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究. 2007(12)
[6]房地產(chǎn)價(jià)格影響因素的實(shí)證分析[J]. 張繼彤,藍(lán)昊.  中國(guó)物價(jià). 2007(11)
[7]宏觀經(jīng)濟(jì)變量對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響[J]. 胡勝,劉旦.  統(tǒng)計(jì)與決策. 2007(19)
[8]房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)關(guān)系的實(shí)證研究[J]. 丁珊.  中國(guó)物價(jià). 2007(07)
[9]當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)、問(wèn)題及對(duì)策——訪中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所易憲容研究員[J]. 史小今.  理論前沿. 2007(11)
[10]房地產(chǎn)價(jià)格與通貨膨脹:基于我國(guó)的實(shí)證研究[J]. 李亞培.  海南金融. 2007(04)

碩士論文
[1]房地產(chǎn)波動(dòng)與宏觀經(jīng)濟(jì)相互關(guān)系的實(shí)證研究[D]. 楊麗娟.重慶大學(xué) 2008



本文編號(hào)：3470088