房地產市場的快速發(fā)展對經濟起到刺激作用,但同時也帶來許多問題。國家和政府近幾年陸續(xù)出臺宏觀調控政策,房地產行業(yè)得以平穩(wěn)發(fā)展。為配合政府保證金融市場秩序,商業(yè)銀行在為房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)放貸款時更應該做好房地產項目貸款的風險把控,防范房地產項目貸款違規(guī)流入資本市場。文章基于研究者實際業(yè)務經驗及總結和歸納國內研究者的相關觀點,分析商業(yè)銀行在審核房地產項目貸款時所面臨的政策風險、完工風險、銷售風險及資金挪用風險,以及針對上述風險提出加強商業(yè)銀行房地產項目貸款風險控制的合理化建議。 

【文章來源】：大眾科技. 2020,22(03)

【文章頁數】：4 頁

【文章目錄】：
1 引言
2 國內房地產貸款風險研究現(xiàn)狀
    2.1 基于商業(yè)銀行角度分析自身內部風險及房地產項目產生的外部風險
        2.1.1 內部風險
        2.1.2 外部風險
    2.2 房地產項目貸款風險的影響因素
    2.3 房地產項目貸款風險控制措施及建議
3 房地產項目貸款主要風險分析
    3.1 政策風險
    3.2 完工風險
    3.3 銷售風險
    3.4 貸款資金挪用風險
4 關于加強商業(yè)銀行房地產項目貸款風險控制措施合理化建議
    4.1 貫徹落實國家房地產調控政策和監(jiān)管規(guī)定
    4.2 全方位監(jiān)測房地產項目開發(fā)建設流程
    4.3 做好貸款資金使用及銷售資金回籠的監(jiān)管
5 小結



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