2000年以后,九江房地產(chǎn)市場持續(xù)一個迅猛增長的態(tài)勢,尤其是在金融危機爆發(fā)的時期,房地產(chǎn)業(yè)成為我市經(jīng)濟增長重要的推動力,但是這種動力的過度被濫用就會導致種種社會問題,例如高房價引發(fā)的住房難的民生問題;過度側重房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展導致實體產(chǎn)業(yè)的危機問題;政府財政過度依賴土地出讓金而引起的發(fā)展方向偏離正軌等問題。如何讓房地產(chǎn)業(yè)合理的、健康的、有持續(xù)性的、與民生和實體產(chǎn)業(yè)相配套的發(fā)展,是當今房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新目標,本文以房地產(chǎn)業(yè)和城市發(fā)展學的相關理論為基礎,深入考察了九江市的實際情況,并利用房價收入比研究了九江市的房價問題,尤其是考察了不同層次收入人群的具體情況全民的回答了九江房價是否合理這個問題,得出的結論是九江市的房價已經(jīng)遠遠超出了普通居民所能承受的范圍,我市的房地產(chǎn)業(yè)存在這不小的泡沫。同時還利用灰色關聯(lián)的方法,深入分析了房地產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)、工業(yè)、金融業(yè)、旅游業(yè)等重要行業(yè)間的關系,得出了房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)關聯(lián)度不高,對進出口貿(mào)易促進不大的結論,進而否定了我們一貫認為的房地產(chǎn)業(yè)是支柱行業(yè)的錯誤定式,重新將房地產(chǎn)業(yè)在整個經(jīng)濟體中加以定位,并找出適合九江經(jīng)濟發(fā)展的支柱行業(yè)。最終,本文以以上兩個方面的分析為基... 

【文章來源】：江西理工大學江西省

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

行業(yè)收入曲線圖

【參考文獻】：
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碩士論文
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本文編號：3453050