隨著我國(guó)市場(chǎng)的變化以及消費(fèi)者需求的增長(zhǎng),使得房屋買賣的成交數(shù)量不斷增長(zhǎng)。但鑒于復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境以及起伏較大的房?jī)r(jià)變化,買家對(duì)于二手房買賣相關(guān)法律知識(shí)并不了解,時(shí)常出現(xiàn)權(quán)益受損等情況。深入了解二手房買賣過(guò)程,明確二手房買賣糾紛與處理方法,是目前房屋市場(chǎng)交易中心亟待解決的一大重要問(wèn)題。 

【文章來(lái)源】：法制博覽. 2020,(18)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
一、二手房買賣過(guò)程中常見(jiàn)糾紛事件
    （一）定金問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議
    （二）房?jī)r(jià)大漲時(shí)賣家寧可毀約不要定金
    （三）買賣雙方為避稅訂立“陰陽(yáng)合同”后賣家主張買賣合同無(wú)效
    （四）交易不成中介能否收取報(bào)酬
    （五）房屋過(guò)戶后買家戶口沒(méi)有遷移
    （六）房屋質(zhì)量問(wèn)題
二、預(yù)防二手房買賣過(guò)程中糾紛的方式
    （一）選擇信譽(yù)中介公司，謹(jǐn)慎對(duì)待獨(dú)家代理
    （二）嚴(yán)格核實(shí)簽約主體，簽訂協(xié)議不能馬虎
    （三）約定費(fèi)用劃界時(shí)間，注明過(guò)戶交驗(yàn)時(shí)間
    （四）明確約定違約條款，注明賠償責(zé)任金額
三、結(jié)束語(yǔ)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]二手房交易管理的稅收政策分析與建議[J]. 王曙光,高攀.  經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊. 2019(16)
[2]論二手房買賣合同糾紛案件違約金計(jì)算的判決依據(jù)問(wèn)題——以�？谑忻捞m區(qū)人民法院某判決書(shū)為例[J]. 王蔚君.  住宅與房地產(chǎn). 2016(27)
[3]論二手房買賣合同中的戶籍條款——以合同附隨義務(wù)為視角[J]. 高春峰,王桃李.  法制與社會(huì). 2013(10)
[4]二手房“一房二賣”的糾紛處理[J]. 白世平,李南.  法制與社會(huì). 2012(27)
[5]對(duì)二手房買賣合同示范文本修訂工作一個(gè)基礎(chǔ)性問(wèn)題的解決思路[J]. 孫宏志.  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè). 2012(01)
[6]二手房交易中的法律問(wèn)題研究[J]. 范豐麗.  法制與經(jīng)濟(jì)(中旬刊). 2011(08)
[7]淺論二手房買賣合同的解釋方法[J]. 何峰,余舒婷.  中國(guó)商界(下半月). 2010(01)



本文編號(hào)：3348009