房地產(chǎn)投資的風險評價是一個非常復雜的系統(tǒng)評價問題,本文順應房地產(chǎn)投資風險管理的需要,著力于完善目前房地產(chǎn)投資項目的風險評價體系,提供一種提出問題、分析和解決問題的思路和框架,為決策者進行決策提供參考和借鑒,使其決策更為合理和科學。論文首先分析了目前國內外房地產(chǎn)投資的研究狀況,對房地產(chǎn)投資的影響因素進行了初步分析。緊接著論述了房地產(chǎn)投資的風險識別過程,指出了影響房地產(chǎn)投資的主要因素,結合解釋結構模型將房地產(chǎn)投資風險的因素進行了聚類,并對聚類后的影響因素進行了詳細的分析。然后建立了房地產(chǎn)投資風險評價指標體系。運用三角模糊數(shù)的基本原理,結合層次分析綜合評價法,建立了基于三角模糊數(shù)的模糊層次綜合評價模型。最后通過實例驗證了模型的有效性和實用性。認為采用基于三角模糊數(shù)的模糊層次綜合評價的方法對房地產(chǎn)投資風險進行評價是可行的,在實際的風險評價決策中是適用的。 

【文章來源】：遼寧工程技術大學遼寧省

【文章頁數(shù)】：87 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

風險可能性矩陣

V:i jA 和A 屬于正向影響，iA 賦值為 1，iA 賦值為 0A:i jA 和A 屬于逆向影響，iA 賦值為 0，iA 賦值為 1將管理者素質，不可抗力，競爭風險、市場規(guī)模、信息失真、財務風險、營銷風險生產(chǎn)風險、業(yè)主接受能力、運營風險、融資風險依次標號為 A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,按照解釋結構模型的建模步驟，在反復討論和聽取專家學者的意見后，對其進行調整修改，最終得出指標間的相互關系如下：

【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3346343