受到世界經(jīng)濟迅速發(fā)展的影響,中國房地產(chǎn)市場進入了飛速發(fā)展的階段。房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展帶動了中國經(jīng)濟的快速增長,但隨著中國商品房價格上漲速度與居民購買能力增長速度之間差距的擴大,我國中低收入階層居民面臨著購房難的問題。與此同時,由于房屋中介市場和房屋租賃市場的不規(guī)范等原因,我國中低收入階層居民還面臨著租房難的問題。而這些住房問題已成為我國在未來經(jīng)濟發(fā)展過程中最迫切需要解決的民生問題。因此,關(guān)于如何合理解決中低收入階層的住房問題的研究對完善我國住房保障體系和促進我國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展是很有必要的。本文側(cè)重于研究公共租賃房及其相關(guān)理論,對我國如何實施公共租賃房政策進行深入地探討,并對完善我國公共租賃房制度提出改革建議。本文著重從以下四個方面對我國公共租賃房制度進行深入的研究:首先,基于住房保障的基本理論,對公共租賃房的相關(guān)理論做出了詳細(xì)闡述。其次,通過對我國目前公共租賃房發(fā)展的現(xiàn)狀分析,總結(jié)出國內(nèi)在公共租賃房制度發(fā)展中存在的不足。在此基礎(chǔ)上,對比分析了境外發(fā)達國家和地區(qū)的建設(shè)特點,為我國公共租賃房制度的建設(shè)提供經(jīng)驗借鑒。再次,分別從公共租賃房的融資模式、配租標(biāo)準(zhǔn)、房源籌集以及體制建設(shè)四個方面... 

【文章來源】：湘潭大學(xué)湖南省

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

中可以看出，除了深圳以外，長沙市和北京及重慶市的人均土地?fù)?br>
【參考文獻】：
期刊論文
[1]以公共租賃房為導(dǎo)向的“城中村”改造模式探索[J]. 賈佳,崔雪飛.  中共青島市委黨校.青島行政學(xué)院學(xué)報. 2010(06)
[2]廉租住房和公共租賃住房實行REITs融資的可行性探討[J]. 趙以邗.  武漢金融. 2010(09)
[3]淺析利用BOT融資方式建設(shè)公共租賃住房[J]. 李德正.  經(jīng)濟與社會發(fā)展. 2010(08)
[4]基于住房過濾模型的我國住房保障補貼政策研究[J]. 楊之光,鄭煜琦.  財政研究. 2010(07)
[5]關(guān)于公共租賃房建設(shè)與管理的思考[J]. 劉玲.  重慶行政(公共論壇). 2010(02)
[6]我國公共租賃房政策的實踐與探索——以廈門、深圳為例[J]. 方和榮.  中國城市經(jīng)濟. 2010(01)
[7]我國住房公積金制度有效性分析[J]. 黃靜,胡昊,屠梅曾.  武漢理工大學(xué)學(xué)報(信息與管理工程版). 2009(05)
[8]我國公共租賃房制度建設(shè)探析[J]. 成立.  現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2009(14)
[9]德國公共租賃住宅體系的剖析與借鑒[J]. 姚玲珍,張小勇.  消費經(jīng)濟. 2009(03)
[10]構(gòu)建住房保障金融配套服務(wù)體系的思路和設(shè)想[J]. 鄭印霞,邵四華.  中國房地產(chǎn)金融. 2009(02)



本文編號：3298104