目前,我國正處于城鎮(zhèn)化快速推進的過程中,城市人口集聚程度不斷提升,對住宅用地的需求日益旺盛。同時,土地面積的有限性和土地用途的多樣性加劇了土地經濟供給的稀缺性。在供需矛盾的作用下,我國各城市住宅地價不斷走高,而住宅地價又影響著住房質量和城市土地利用效率。隨著城市帶和城市群的發(fā)展,單獨對某一城市地價進行研究已經無法滿足區(qū)域協(xié)調發(fā)展的要求。因此,探討城市群縣域住宅地價時空演變特征,揭示其影響因素影響力高低及動態(tài)變化具有重要的意義。本文基于2008年、2012年、2015年成渝城市群縣域住宅地價,從時間和空間兩個維度,定量分析縣域住宅地價的時空演變規(guī)律,采用空間滯后模型測度縣域住宅地價的影響因素影響力高低及動態(tài)變化。最后,基于研究期內成渝城市群住宅地價時空演變規(guī)律及影響因素分析成果,對成渝城市群住宅地價空間格局變化趨勢進行前景分析。得出以下結論:（1）2008-2015年,成渝城市群縣域住宅地價逐漸上漲,城市間住宅地價差異逐漸擴大。成渝城市群縣域住宅地價集聚程度經歷先“增長”后“下降”的過程,住宅地價體系首位度逐漸下降,住宅地價變化經歷了“相對較快”—“相對穩(wěn)定”的變化過程。（2）成渝城市群... 

【文章來源】：四川師范大學四川省

【文章頁數】：75 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

論文框架

2 研究區(qū)概況及數據來源2.1 研究區(qū)概況2.1.1 自然地理概況（1）地理位置根據《成渝城市群發(fā)展規(guī)劃》劃定，成渝城市群位于北緯 27°39′-33°03′，東經101°56′-110°11′之間，位于長江上游，東鄰湘鄂，西通青藏，南連云貴，北接陜甘，包括重慶市 27 個縣（區(qū)、市）和四川省 115 個縣（區(qū)、市），共計 142 個縣（區(qū)、市），總面積達 18.5 萬平方公里。在全國“兩橫三縱”城市化戰(zhàn)略格局下，成渝城市群處于沿“長江通道橫軸”和“包昆通道縱軸”的交匯地帶，具有連接東西、貫通南北的區(qū)位優(yōu)勢。具體區(qū)位如圖 2.1 所示。

宅地價時空演變規(guī)律住宅地價時間演變規(guī)律住宅地價核密度估計2015 年，成渝城市群縣域住宅地價不斷上漲，三期住宅地價移。研究期內，縣域住宅地價內部差異不斷增大，核密度擴大。住宅地價集聚程度來看，2012 年成渝城市群縣域住宅地價為中低地價行政單元的集聚。曲線越“高聳”，代表縣域住宅核密度估計曲線峰值來看，2012 年縣域住宅地價核密度估00 元/m2地價水平，證明縣域住宅地價以中低地價集聚為主宅地價行政單元個數來看，研究期內，高住宅地價行政單住宅地價核密度估計曲線右側均有一個明顯的“長尾”，表明行政單元�！伴L尾”越來越長，表明高住宅地價行政單元個

【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
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[4]空間滯后回歸模型在肺結核分布中的探索研究[D]. 李瑩.武漢理工大學 2013
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本文編號：3292770