發(fā)布時間：2021-07-09 11:48

　　在過去相當長的一段時間內(nèi),我國民法理論與實務中常常將物權變動所應具備的公示要件和合同的生效要件混為一談,特別是相關立法及規(guī)定中誤將登記作為合同生效條件。審判實踐中遇到相關案件時,法院往往混淆了買賣合同與物權登記的效力,使得買賣合同的出讓人的非法目的以合同無效為由得以實現(xiàn),并使善意第三人的合法利益受損。我國學者設計的物權變動區(qū)分原則就是在借鑒德國物權行為理論下的區(qū)分原則的基礎上建立的。隨著我國《物權法》的出臺,物權變動區(qū)分原則己從理論走向法律化。在立法層面上,《物權法》第十五條在法律上正式確立了我國的物權變動區(qū)分原則。本文要討論的實務問題,就是結(jié)合我國各級法院在審理相關案件過程中對“物權變動區(qū)分原則”的適用情況,并得出結(jié)論,即適用“物權變動區(qū)分原則”處理債權行為和物權行為各自的效力問題,其實踐意義將在下文中結(jié)合實際案例具體論述。本文力圖建立這樣一個出發(fā)點,即通過對物權變動區(qū)分原則的實踐性進行客觀評價,展示出物權變動區(qū)分原則相對客觀、真實的現(xiàn)狀,從而為我國物權法及未來民法典上的立法選擇提供更具實際意義的建議。本文在前言部分概述了本文選題的目的及意義、物權變動區(qū)分原則判例研究的現(xiàn)狀、本文的論... 

【文章來源】：陜西師范大學陜西省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：55 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
前言
    1. 論文選題的目的和意義
    2. 物權變動區(qū)分原則判例研究現(xiàn)狀
    3. 論文研究思路與方法
    4. 論文創(chuàng)新點和難點
    5. 論文結(jié)構體系安排
第1章 物權變動區(qū)分原則概述
    1.1 物權變動區(qū)分原則的基本含義
        1.1.1 什么是物權變動區(qū)分原則
        1.1.2 物權變動區(qū)分原則的基本內(nèi)容
    1.2 物權變動區(qū)分原則的演進歷史
        1.2.1 關于物權變動區(qū)分原則的理論淵源及基本含義
        1.2.2 關于物權變動區(qū)分原則的學理爭論
    1.3 物權變動之相關問題
        1.3.1 物權變動與無權處分
        1.3.2 物權變動與公示
第2章 物權變動區(qū)分原則之模式選擇
    2.1 物權變動基本模式概述
        2.1.1 意思主義
        2.1.2 物權形式主義
        2.1.3 契據(jù)交付主義
        2.1.4 折衷主義
    2.2 我國現(xiàn)行物權變動立法模式
第3章 物權變動區(qū)分原則判例及評析
    3.1 概述
        3.1.1 從一起典型錯案談物權變動之合同效力的認定
        3.1.2 國內(nèi)法院適用物權變動區(qū)分原則概況
    3.2 適用物權變動區(qū)分原則之典型案例評析
        3.2.1 凱立公司、南匯公司訴亞太公司房屋買賣合同案
        3.2.2 金善朝訴鄭光榮房屋買賣合同案
        3.2.3 黃小鋒與彭小冬房屋買賣合同案
        3.2.4 索特公司訴新萬基公司土地使用權轉(zhuǎn)讓合同案
        3.2.5 昆明市工商銀行牡丹支行訴昆明鴻城公司、昆明霞光物業(yè)公司商品房預售合同案
第4章 適用物權變動區(qū)分原則的意義
    4.1 適用物權變動區(qū)分原則的理論意義
        4.1.1 物權變動區(qū)分原則符合當代民法的邏輯體系建構
        4.1.2 物權變動區(qū)分原則可以有效地規(guī)制實踐中存在的非誠信行為
        4.1.3 物權變動區(qū)分原則能夠合理解釋常見的交易事實或者生活現(xiàn)實
    4.2 適用物權變動區(qū)分原則的實踐價值
        4.2.1 適用物權變動區(qū)分原則有助于保護合同當事人的債權請求權
        4.2.2 適用物權變動區(qū)分原則有助于保護第三人的正當利益
        4.2.3 適用物權變動區(qū)分原則有助于維護市場交易安全
第5章 物權變動區(qū)分原則判例實踐的發(fā)展趨向和啟示
    5.1 物權變動區(qū)分原則判例實踐的發(fā)展趨向
    5.2 物權變動區(qū)分原則判例實踐的啟示
結(jié)語
參考文獻
附錄一
附錄二
附錄三
致謝
攻讀碩士學位期間的研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
[1]未經(jīng)通知或者未經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的效力——兼評（2008）民一終字第122號民事判決[J]. 吳國基.  法制與社會. 2010(20)
[2]物權法的創(chuàng)新與不足[J]. 孟會卿.  知識經(jīng)濟. 2010(09)
[3]我國物權區(qū)分原則的理論與適用[J]. 應秀良.  人民司法. 2009(07)
[4]物權變動區(qū)分原則下類型化問題的解決——兼論“一房二賣”糾紛中先買受人利益的保護[J]. 張景良.  法律適用. 2008(Z1)
[5]論不動產(chǎn)物權變動的區(qū)分原則[J]. 楊永清.  人民司法. 2007(07)
[6]試析物權變動的原因與結(jié)果的區(qū)分原則[J]. 曹昌偉.  財經(jīng)政法資訊. 2005(03)
[7]不動產(chǎn)物權變動制度研究與中國的選擇[J]. 渠濤.  法學研究. 1999(05)
[8]物權變動的原因與結(jié)果的區(qū)分原則[J]. 孫憲忠.  法學研究. 1999(05)
[9]物權行為理論探源及其意義[J]. 孫憲忠.  法學研究. 1996(03)
[10]制定中國物權法的基本思路[J]. 中國社會科學院法學研究所物權法研究課題組.  法學研究. 1995(03)



本文編號：3273688