本文以房價波動與房地產(chǎn)金融風(fēng)險的關(guān)系為研究重點,采用主成分分析法和格蘭杰因果檢驗法對我國2008-2018年的房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)金融風(fēng)險變化情況進行了實證分析。研究結(jié)果表明,房地產(chǎn)價格指標HP與反映房地產(chǎn)市場的景氣程度以及房地產(chǎn)與國民經(jīng)濟的協(xié)調(diào)性的房地產(chǎn)金融風(fēng)險指標REF2互為格蘭杰原因,二者的關(guān)系是通過"房價上升-信貸擴張-資產(chǎn)價格上漲"的良性循環(huán)模式和"房價下跌-信貸緊縮-資產(chǎn)價格下跌"的惡性循環(huán)模式而相互作用的。通過對歷年數(shù)據(jù)的分析,本文認為我國房地產(chǎn)市場正處于"房價上升-信貸擴張-資產(chǎn)價格上漲"的良性循環(huán)中,當前面臨系統(tǒng)性房地產(chǎn)金融風(fēng)險的可能性較小,但也應(yīng)注意防范,避免房價泡沫滋生導(dǎo)致的房地產(chǎn)金融風(fēng)險。 

【文章來源】：中國物價. 2020,(03)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【部分圖文】：

圖1 兩種不同情況的循環(huán)模式圖

【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3226019