近十年來,武漢市房價持續(xù)上漲,特別是近幾年來房價暴漲。文章首先回顧了武漢市房價上漲的歷程,緊接著梳理影響房價的各種因素,然后結(jié)合武漢市實際情況分析房價上漲的成因,最后提出四個對策建議。 

【文章來源】：江蘇商論. 2020,(03)

【文章頁數(shù)】：4 頁

【文章目錄】：
一、武漢市房價的上漲歷程
二、房地產(chǎn)研究文獻(xiàn)綜述
三、武漢市房價上漲的成因
    （一）房價的影響因素
        1. 人口流動。
        2. 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。
        3. 物價水平。
        4. 貨幣政策。
        5. 消費者心理預(yù)期。
        6. 交通設(shè)施。
    （二）武漢市房價上漲的成因分析
        1. 人口流入帶來房價上漲的長期動力。
        2. 政府的貨幣政策放大了房價漲幅。
        3. 經(jīng)濟(jì)增長水平與收入分配差距支撐房價高位上漲。
    （三）武漢市房價上漲的實證分析
        1. 變量的選取。
        2. 實證分析過程。
        3. 實證結(jié)果分析。
四、對策建議
    （一）遏制商品房投資需求
    （二）謹(jǐn)慎制訂貨幣政策
    （三）擴(kuò)大大中型城市的土地供應(yīng)量
    （四）保持武漢市經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]商業(yè)投資與房地產(chǎn)價格影響因素分析——以西安市為例[J]. 宋宏,張璐.  商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究. 2018(11)
[2]大型交通設(shè)施對房地產(chǎn)價格影響研究進(jìn)展與評述[J]. 王楠,吳巍,胡細(xì)英,趙曉杰.  城市發(fā)展研究. 2018(05)

碩士論文
[1]中國房地產(chǎn)價格與通貨膨脹之間的關(guān)系研究[D]. 朱偉偉.南京大學(xué) 2018
[2]人口流動對城市商品住房價格的影響[D]. 趙赟飛.東北財經(jīng)大學(xué) 2017



本文編號：3209757