發(fā)布時(shí)間：2021-05-17 17:26

　　城市人口的數(shù)量、結(jié)構(gòu)以及變化趨勢(shì)均會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)特別是住宅市場(chǎng)產(chǎn)生直接或間接的影響。重慶市已進(jìn)入老齡化社會(huì),且具有以下四類特征:一是老齡人口數(shù)量大,老齡化程度高;二是老齡人口增長(zhǎng)過快,贍養(yǎng)負(fù)擔(dān)持續(xù)加重;三是未富先老和空巢化問題突出;四是人口老齡化區(qū)域差異明顯。通過建立雙對(duì)數(shù)線性回歸模型發(fā)現(xiàn),65歲及以上人口每增加1%將會(huì)導(dǎo)致住宅投資額增加1.93個(gè)百分點(diǎn)。研究結(jié)果表明,人口老齡化將會(huì)推動(dòng)重慶市住宅市場(chǎng)向新的層面繼續(xù)發(fā)展。 

【文章來源】：重慶文理學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2020,39(02)

【文章頁(yè)數(shù)】：8 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引言
二、重慶市人口老齡化現(xiàn)狀及特點(diǎn)
    （一）重慶市人口老齡化現(xiàn)狀
    （二）重慶市人口老齡化特點(diǎn)
        1. 老齡人口數(shù)量多，老齡化程度高
        2. 老齡人口增長(zhǎng)過快，贍養(yǎng)負(fù)擔(dān)持續(xù)加重
        3. 未富先老和空巢化問題突出
        4. 人口老齡化區(qū)域差異明顯
三、重慶市人口老齡化對(duì)住宅市場(chǎng)的影響
    （一）理論分析
        1. 人口老齡化對(duì)住宅市場(chǎng)的消極影響
        2. 人口老齡化對(duì)住宅市場(chǎng)的積極影響。
    （二）實(shí)證分析
四、結(jié)論與政策建議


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]重慶市縣域商品房?jī)r(jià)格時(shí)空變化特征研究——基于空間統(tǒng)計(jì)分析法[J]. 李小浩,于雪麗.  重慶文理學(xué)院學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2018(06)
[2]人口老齡化背景下我國(guó)住房需求變化趨勢(shì)與養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展研究[J]. 楊巧.  金融發(fā)展研究. 2013(11)
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[7]人口老齡化趨勢(shì):住宅產(chǎn)業(yè)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)[J]. 謝宏杰.  重慶建筑大學(xué)學(xué)報(bào)(社科版). 2001(01)
[8]未來人口因素變化對(duì)住宅市場(chǎng)的影響[J]. 孟星.  上海綜合經(jīng)濟(jì). 2000(12)

碩士論文
[1]基于人口總量、結(jié)構(gòu)變化的我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)研究[D]. 唐艷青.湖南大學(xué) 2012



本文編號(hào)：3192151