我國社會發(fā)展進(jìn)入新時(shí)代,高質(zhì)量的居住水平成為人們的追求。本研究使用大數(shù)據(jù),采用定量分析方法,解析北京老城區(qū)（二環(huán)內(nèi)）的居住區(qū)經(jīng)濟(jì)活力分布情況和影響因子。發(fā)現(xiàn)北京老城區(qū)的小區(qū)經(jīng)濟(jì)活力水平具有明顯的集聚特點(diǎn),主要沿二環(huán)分布。影響經(jīng)濟(jì)活力的主要因子為區(qū)位、可達(dá)性和居住環(huán)境（綠化水平）;而老城區(qū)的設(shè)施配套均衡,導(dǎo)致公共服務(wù)設(shè)施配套對經(jīng)濟(jì)活力影響不明顯;相對而言公交服務(wù)水平對房價(jià)的影響較大,地鐵可達(dá)性對租金的影響較大。 

【文章來源】：北京規(guī)劃建設(shè). 2020,(01)

【文章頁數(shù)】：5 頁

【部分圖文】：

價(jià)格自然對數(shù)(Ln(Renting))頻率分布圖

本項(xiàng)研究中,使用了多源數(shù)據(jù),包括地理數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)平臺數(shù)據(jù)、POI的各項(xiàng)設(shè)施點(diǎn)數(shù)據(jù)。并根據(jù)分析需求分為七類,包括反映經(jīng)濟(jì)活力的微博簽到量、房價(jià)和租金數(shù)據(jù),以及影響經(jīng)濟(jì)活力的六類數(shù)據(jù)5,8-10,具體如表1所示。表1 本研究中所用數(shù)據(jù)匯總表 類型 指標(biāo) 英文名稱 具體描述 文件來源 經(jīng)濟(jì)活力 小區(qū)房價(jià) Pirce 小區(qū)的平均房價(jià) 北京城市實(shí)驗(yàn)室網(wǎng)站https://www.beijingcitylab.com/data-released-1/data1-20/ 小區(qū)租金 Renting 小區(qū)的平均房價(jià) 鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù) 小區(qū)本身 小區(qū)建設(shè)年限 Oldpercent 小區(qū)建成年份 北京城市實(shí)驗(yàn)室網(wǎng)站https://www.beijingcitylab.com/data-released-1/data1-20/ 區(qū)位 離中心的距離 TiananmenDIS 小區(qū)中心點(diǎn)到天安門廣場的交通距離 北京城市實(shí)驗(yàn)室網(wǎng)站中路網(wǎng)數(shù)據(jù),使用depthmap軟件分析 可達(dá)性 公交站點(diǎn)可達(dá)性 Busbuffer500 小區(qū)周圍500米范圍內(nèi)覆蓋的站點(diǎn)數(shù)量 地鐵站點(diǎn)可達(dá)性11 SubwayDIS 從小區(qū)中心點(diǎn)到距離最近的地鐵站點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)距離 路網(wǎng)整合度 Integrationwhole 路網(wǎng)的整合度,反映路網(wǎng)與周邊的聯(lián)系程度 設(shè)施配套 商業(yè)設(shè)施數(shù)量 Business＿Standard 小區(qū)500米步行范圍內(nèi)各類POI點(diǎn)的數(shù)量,并進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化處理 北京城市實(shí)驗(yàn)室網(wǎng)站https://www.beijingcitylab.com/data-released-1/data1-20/ 娛樂及體育設(shè)施數(shù)量 Entertain＿Standard 教育設(shè)施數(shù)量 Education＿Standard 醫(yī)療設(shè)施數(shù)量 Hospital＿Standard 多樣性 用地混合度① VarietySUM 小區(qū)500米步行范圍內(nèi)用地混合度水平 住區(qū)環(huán)境 綠地率 GreenDIS 小區(qū)內(nèi)綠地率 綠地可達(dá)性 greening＿r 到小區(qū)周邊最近綠地的交通網(wǎng)絡(luò)距離 住區(qū)周邊步行指數(shù)② averg-walkscore 小區(qū)內(nèi)部及周邊相鄰步行指數(shù)均值(1)用地混合度=，其中Pi是某類型的設(shè)施數(shù)量與所有設(shè)施數(shù)量的比值，n是所有類型設(shè)施數(shù)量(2),WalkScore代表本研究評價(jià)的可步行性，Wi代表某類設(shè)施的影響權(quán)重，i表示不同類型的設(shè)施，S表示某類設(shè)施離該街道的步行距離（m),f(S）表示S在衰減函數(shù)中所對應(yīng)的衰減系數(shù)

研究范圍

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號：3123090