房價(jià)和消費(fèi)是關(guān)系到居民生活水平的兩個(gè)重要問題,借由調(diào)查問卷的方式調(diào)查當(dāng)下人們對房價(jià)的第一印象。文章借e-views以及spss等經(jīng)濟(jì)分析工具來分析房價(jià)變動趨勢以及對居民生活水平的影響程度。礙于所得數(shù)據(jù)的局限性,文章就住宅房房價(jià)與城鎮(zhèn)居民的人均可支配收入、人均消費(fèi)支出的相互關(guān)系以及對人均衣著消費(fèi)支出、人均醫(yī)療保健消費(fèi)支出、人均居住消費(fèi)支出、人均教育文化支出的影響。借以評定房價(jià)對生活水平的影響。 

【文章來源】：中國集體經(jīng)濟(jì). 2020,(27)

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【部分圖文】：

利用eviews分析后的2008～2007的數(shù)據(jù)

圖2 利用eviews分析后的2008～2007的數(shù)據(jù)因此房價(jià)和人均可支配收入二者是相互影響的關(guān)系。高收入會導(dǎo)致房價(jià)的上升，而同時(shí)高房價(jià)又是造成高收入的重要原因之一。影響國民可支配收入變動的一個(gè)主要原因是國民工資的變動，而工資又可以作為房屋建設(shè)的成本，因此房價(jià)上升會導(dǎo)致工資的上升，而工資的增進(jìn)會促進(jìn)可支配收入的提高。

在調(diào)查中的100人中有96人認(rèn)為房價(jià)的上升會導(dǎo)致人均衣著消費(fèi)支出的下降，同時(shí)衣著消費(fèi)支出并不會對房價(jià)產(chǎn)生任何影響。那么不妨設(shè)人均衣著消費(fèi)支出為x4，那么可以用e-views建立圖象（如圖4），其圖象類似于=對數(shù)方程。那么不妨設(shè)x4=alny+b。利用eviews建立方程得出x4=37040.93lny-296190.6。房價(jià)于衣著消費(fèi)支出成正比。這與人們一般認(rèn)識相反。對方程進(jìn)行檢驗(yàn)，通過檢驗(yàn)，房價(jià)降低這將降低房地產(chǎn)商進(jìn)行生產(chǎn)房子的積極性，隨著房子的減少，雖然居民可以省去購買房子的錢，但是房子減少的同時(shí)使出租房屋的積極性減少，是的在出租中的房屋減少，導(dǎo)致大量使用出租屋的衣服販賣商的數(shù)量減少，導(dǎo)致市場上衣服的種類減少。因此，房價(jià)的變動與人均穿著消費(fèi)支出成正比。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]擴(kuò)大醫(yī)療保健消費(fèi)的現(xiàn)實(shí)意義[J]. 葉向明,徐蕓,徐盛鑫,胡希家.  衛(wèi)生軟科學(xué). 2012(12)
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本文編號：3100803