中國房地產業(yè)真正的發(fā)展只有二十幾年的時間,但是其發(fā)展速度遠遠超過了預計的發(fā)展水平,當然在發(fā)展的過程中也帶來了種種問題,如房價上漲過快。自1998年實行住宅商品化以來,中國房地產行業(yè)步入了快軌道的發(fā)展,增長速度驚人。因此房地產價格的持續(xù)增長也引起了社會各界的重視和關注,這一問題也成為普通社會百姓的主要關心的問題,因而如何抑制房價上漲過快確保中國房地產行業(yè)的健康有序發(fā)展成為政府部門和房地產行業(yè)的重要課題。自從1998年國家實施《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,加快住房建設的通知》以來,房地產行業(yè)得到飛速發(fā)展,同時也就成為了國民經濟的支柱產業(yè)和動力。房地產行業(yè)的關聯(lián)度極高,它與其他產業(yè)的聯(lián)系表現在其產業(yè)鏈長、產業(yè)周期久。一方面,它能夠帶動上下游產業(yè)的發(fā)展,推動整個國民經濟的增長。另一方面,商品住宅是房地產行業(yè)的主要組成部分,商品住宅市場的發(fā)展運行和價格波動情況能夠影響到整個國民經濟的運行和國民福利的發(fā)展。近年來,我國城市房地產價格上漲較快,部分地區(qū)和城市房價持續(xù)上漲,其漲幅遠遠超過居民的可支付水平。房價飛漲不僅影響到國民經濟的可持續(xù)發(fā)展,更是影響到居民生活質量和安居樂業(yè)的大事,自此房價上漲過... 

【文章來源】：東北財經大學遼寧省

【文章頁數】：64 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

需求曲線

供給曲線

002一2008年我國城市化率變化趨勢圖

【參考文獻】：
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碩士論文
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本文編號：3079015