中國的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過30多年的發(fā)展,已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化。從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下人們對于房子能否成為商品的討論,發(fā)展演變成為基本適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。目前,我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)取得了舉世矚目的成就,成為推進(jìn)我國城市發(fā)展的中堅(jiān)力量。但是,由于相關(guān)體制與制度的滯后和缺失,房地產(chǎn)業(yè)的弊端也逐漸的暴露出來,嚴(yán)重影響著我國房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。我國現(xiàn)存的房地產(chǎn)稅制已經(jīng)嚴(yán)重滯后于我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。尤其是我國的《房產(chǎn)稅暫行條例》,還是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下頒布的。因此,亟待對我國房地產(chǎn)稅制進(jìn)行一次全面的改革。物業(yè)稅從正式提出至今,引起了政府、學(xué)術(shù)界、實(shí)務(wù)界和廣大民眾的高度關(guān)注,成為學(xué)術(shù)研究和媒體報(bào)道的熱點(diǎn)。不少專家、學(xué)者期望物業(yè)稅的開征能夠成為我國房地產(chǎn)稅制改革的契機(jī),對我國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅制結(jié)構(gòu)進(jìn)行了廣泛而深入的研究,提出了許多建設(shè)性的意見。但是,目前物業(yè)稅的研究工作還存在很大的不足,有關(guān)人士和部門甚至想通過借殼房產(chǎn)稅來逃避對物業(yè)稅研究,筆者認(rèn)為這種做法是不可取的。筆者在借鑒國內(nèi)外研究成果的基礎(chǔ)上,主要采用經(jīng)濟(jì)分析、價(jià)值分析和比較分析的研究方法,對我國物業(yè)稅的可稅性進(jìn)行了深入的研... 

【文章來源】：西南政法大學(xué)重慶市

【文章頁數(shù)】：48 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
緒論
    （一） 研究背景
    （二） 國內(nèi)外研究綜述
    （三） 研究的內(nèi)容、方法、目的、意義
一、物業(yè)稅的可稅性基本理論
    （一） 物業(yè)稅與可稅性之概念界定
    （二） 物業(yè)稅可稅性的理論基礎(chǔ)
    （三） 我國物業(yè)稅的可稅性論爭
    （四） 我國物業(yè)稅的可稅性分析
二、物業(yè)稅之立法借鑒
    （一） 美國物業(yè)稅法
    （二） 英國物業(yè)稅法
    （三） 法國物業(yè)稅法
    （四） 日本物業(yè)稅法
    （五） 香港物業(yè)稅法
    （六） 經(jīng)驗(yàn)借鑒
三、我國物業(yè)稅的制度保障構(gòu)想
    （一） 我國物業(yè)稅可稅的前提條件
    （二） 我國物業(yè)稅可稅的配套措施
    （三） 我國物業(yè)稅的實(shí)體規(guī)則
    （四） 我國物業(yè)稅的征收管理
    （五） 我國物業(yè)稅的救濟(jì)措施
結(jié)語
致謝
參考文獻(xiàn)



本文編號：3059711