本文關(guān)鍵詞：BJ房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目全面質(zhì)量管理問(wèn)題研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在我國(guó),房地產(chǎn)項(xiàng)目屬于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),與百姓的生活息息相關(guān),房地產(chǎn)項(xiàng)目的好壞直接影響著居住者在未來(lái)幾十年的居住質(zhì)量,也決定了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨向。伴隨著改革開(kāi)放的進(jìn)程,我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)也迎來(lái)了發(fā)展的高潮階段,其后又由于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的常態(tài)化發(fā)展而步入穩(wěn)定發(fā)展階段。但隨著2015年政府又出臺(tái)的系列關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的新政策,房地產(chǎn)行業(yè)勢(shì)必會(huì)迎來(lái)另一個(gè)發(fā)展的小高潮。本文以“全面質(zhì)量管理”理論為理論基礎(chǔ),針對(duì)BJ房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了綜合性研究,構(gòu)建了本次項(xiàng)目的主體質(zhì)量管理體系。本文主要包含五個(gè)部分的內(nèi)容:第一部分是基礎(chǔ)部分。主要闡明了本文的研究背景和研究意義,并且針對(duì)我國(guó)現(xiàn)有的理論基礎(chǔ)進(jìn)行分析總結(jié),在此基礎(chǔ)上將房地產(chǎn)的質(zhì)量管理概念與質(zhì)量管理和全面質(zhì)量管理的概念區(qū)分和明晰化。第二部分主要是對(duì)相關(guān)理論概念的界定,包括BJ房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的構(gòu)建基礎(chǔ)和影響房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量的因素等。第三部分是現(xiàn)狀描述部分,對(duì)BJ房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行描述和介紹。第四部分主要是針對(duì)BJ房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行深入分析,發(fā)現(xiàn)其所面臨的主要問(wèn)題,針對(duì)存在問(wèn)題,找出存在原因。并根據(jù)具體的問(wèn)題分析原因。第五部分屬于實(shí)施對(duì)策部分,依據(jù)原因,找出解決問(wèn)題的具體措施,提出相應(yīng)的質(zhì)量管理策劃,并從人員安排、材料質(zhì)量、設(shè)備配置、施工安全等四個(gè)方面構(gòu)建項(xiàng)目質(zhì)量管理體系。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目管理 全面質(zhì)量管理
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-10
• 第1章 緒論10-16
• 1.1 研究背景10
• 1.2 研究意義10-11
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究綜述11-14
• 1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀11-13
• 1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀13-14
• 1.4 研究方法和目的14-16
• 第2章 相關(guān)理論概念界定16-27
• 2.1 項(xiàng)目和房地產(chǎn)項(xiàng)目16-17
• 2.1.1 項(xiàng)目16
• 2.1.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目16-17
• 2.2 項(xiàng)目管理與房地產(chǎn)項(xiàng)目管理17-19
• 2.2.1 項(xiàng)目管理17-18
• 2.2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理18-19
• 2.3 質(zhì)量管理和房地產(chǎn)質(zhì)量管理19-21
• 2.3.1 質(zhì)量管理發(fā)展階段19-20
• 2.3.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理20-21
• 2.4 項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的構(gòu)建基礎(chǔ)21-25
• 2.5 影響房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量的因素25-27
• 第3章 BJ房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理現(xiàn)狀27-32
• 3.1 BJ房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介27-28
• 3.2 BJ項(xiàng)目情況介紹與分析28-32
• 3.2.1 項(xiàng)目建設(shè)必要性28-29
• 3.2.2 項(xiàng)目建設(shè)的市場(chǎng)化分析29-30
• 3.2.3 項(xiàng)目簡(jiǎn)介30-32
• 第4章 BJ房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目所面臨的主要問(wèn)題及成因分析32-38
• 4.1 BJ房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目所面臨的主要問(wèn)題32-35
• 4.1.1 管理人員權(quán)責(zé)不明32-33
• 4.1.2 施工條件困難、環(huán)境復(fù)雜33
• 4.1.3 物料運(yùn)輸?shù)睦щy33-34
• 4.1.4 設(shè)備要求高34-35
• 4.2 BJ房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目問(wèn)題存在的成因分析35-38
• 4.2.1 組織結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的溝通不暢35
• 4.2.2 缺乏嚴(yán)格詳細(xì)的質(zhì)量管理?xiàng)l例35-36
• 4.2.3 協(xié)調(diào)問(wèn)題36-37
• 4.2.4 技術(shù)和監(jiān)督問(wèn)題37-38
• 第5章 BJ房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理體系的構(gòu)建的具體措施38-55
• 5.1 BJ房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃38-42
• 5.1.1 BJ房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量控制過(guò)程策劃38-39
• 5.1.2 BJ房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量實(shí)施過(guò)程策劃39-41
• 5.1.3 BJ房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制的評(píng)價(jià)審核策劃41-42
• 5.2 BJ房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量控制42-55
• 5.2.1 BJ房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目人員的管理與控制42-45
• 5.2.2 材料的質(zhì)量管理與控制45-49
• 5.2.3 設(shè)備的質(zhì)量管理與控制49
• 5.2.4 BJ建設(shè)項(xiàng)目施工的質(zhì)量管理與控制49-55
• 結(jié)論55-57
• 參考文獻(xiàn)57-59
• 致謝59

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