房地產(chǎn)是一個(gè)關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的重要行業(yè),是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),其健康穩(wěn)定發(fā)展對(duì)維護(hù)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)安全至關(guān)重要。近年來,許昌市經(jīng)濟(jì)處于高速增長(zhǎng)階段,經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好利于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展�；诖宋恼伦裱虺鞘┎叩脑瓌t,對(duì)許昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀提出建議,并為國(guó)內(nèi)其他三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展提供建設(shè)性意見,以供參考。 

【文章來源】：住宅與房地產(chǎn). 2020,(23)

【文章頁(yè)數(shù)】：4 頁(yè)

【部分圖文】：

許昌市區(qū)6大板塊

但是,在2019年第一季度,根據(jù)對(duì)許昌消費(fèi)者擁有房產(chǎn)的調(diào)查顯示,在受訪者中沒有房產(chǎn)的人員占比22%,該部分人群主要是剛性需求消費(fèi)者;46%的受訪者擁有一套住房,該部分人群購(gòu)房主要是用于改善居住環(huán)境;擁有兩套住房的受訪者占比17%,三套住房擁有者占比15%,該部分人群購(gòu)買住房的目的大多用于投資升值,如圖4所示。投資型購(gòu)房者占比最少,這說明“房住不炒”的本質(zhì)屬性正在回歸。2.3 后棚改時(shí)代下,房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際供給相對(duì)不足

1.2 GDP和人均可支配收入保持穩(wěn)步增長(zhǎng)據(jù)統(tǒng)計(jì),2018年全市生產(chǎn)總值約2831億元,比上年增長(zhǎng)8.6%,如圖1所示。人均生產(chǎn)總值63996元,比上年增長(zhǎng)7.9%。全市人均可支配收入約2.38萬(wàn)元,比上年增長(zhǎng)9.2%。按常住人口計(jì)算,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入約3.19萬(wàn)元,增長(zhǎng)8.4%;農(nóng)村居民人均可支配收入為1.70萬(wàn)元,增長(zhǎng)8.8%。全市人均消費(fèi)支出1.45萬(wàn)元,比上年增長(zhǎng)7.6%。按常住人口計(jì)算,城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出1.9萬(wàn)元,增長(zhǎng)4.8%;農(nóng)村居民人均消費(fèi)支出1.06萬(wàn)元,增長(zhǎng)10.5%。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]我國(guó)貨幣政策調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的階段劃分及效果評(píng)價(jià)[J]. 楊剛,張銘銘,徐俊杰.  技術(shù)經(jīng)濟(jì)與管理研究. 2019(09)
[2]風(fēng)險(xiǎn)溢出、周期性與中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)[J]. 荊中博,王樂儀,方意.  當(dāng)代經(jīng)濟(jì)科學(xué). 2019(05)
[3]基于歷次調(diào)控視角的房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制研究[J]. 張玉梅,王子柱.  甘肅社會(huì)科學(xué). 2019(04)
[4]房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)展望[J]. 周景彤,李佩伽,李思佳.  中國(guó)金融. 2019(13)
[5]“一城一策”:“因城施策”升級(jí)版[J]. 劉洪玉.  人民論壇. 2019(18)
[6]我國(guó)三四線城市房地產(chǎn)去庫(kù)存難點(diǎn)及策略研究[J]. 周春應(yīng),徐俊龍.  工程經(jīng)濟(jì). 2019(01)
[7]房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀與前瞻:各線城市,結(jié)局迥異[J]. 張明.  金融經(jīng)濟(jì). 2018(17)
[8]棚改貨幣化政策對(duì)三四線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響[J]. 謝云峰.  中國(guó)經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊(理論版). 2018(17)
[9]供給側(cè)改革視角下三四線城市房地產(chǎn)去庫(kù)存研究[J]. 熊曼.  科技經(jīng)濟(jì)市場(chǎng). 2017(08)



本文編號(hào)：2964571