二十一世紀(jì)以來,在經(jīng)濟迅速發(fā)展的過程中,房地產(chǎn)行業(yè)起到了不容忽視的推動作用。而在高速發(fā)展的背后是房價的瘋漲、房地產(chǎn)市場的供需矛盾正逐漸升級等問題。本文從理論的角度論述了商業(yè)銀行的信貸規(guī)模與房價間的互動機制,實證部分收集了2000～2017年間我國的商品房均價和商業(yè)銀行信貸規(guī)模的有關(guān)數(shù)據(jù),最后利用VAR模型進行實證分析。結(jié)果顯示:房價變動與商業(yè)銀行信貸規(guī)模存在著長期均衡的雙向因果關(guān)系。 

【文章來源】：農(nóng)場經(jīng)濟管理. 2020年03期

【文章頁數(shù)】：3 頁

【部分圖文】：

DLNLOAN對DLNP的脈沖響應(yīng)

從圖1可以看出,對房地產(chǎn)貸款總量施加一個單位沖擊時,商品房銷售價格在前3期出現(xiàn)下降的趨勢,并且在第3期最低,隨后在第4期開始上升,第5期又逐漸下降,直到第10期才開始趨于穩(wěn)定。這說明房地產(chǎn)貸款總量會引起商品房銷售價格在短期內(nèi)的波動比較明顯但在長期來看該影響會逐漸減弱。從圖2可以看出,對商品房銷售價格施加一個正向沖擊時,房地產(chǎn)銷售價格在前3期下降到最低,接著開始上升,在第5期達(dá)到最高點,之后開始趨于平穩(wěn)。圖2 DLNLOAN對DLNP的脈沖響應(yīng)

【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：2951547