房地產(chǎn)新業(yè)態(tài)開發(fā)前期決策階段的風(fēng)險(xiǎn)管理——以張江國(guó)際社區(qū)人才公寓(二期)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)為例
發(fā)布時(shí)間:2020-12-27 04:53
在新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和管控政策下,上海堅(jiān)決貫徹"房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的"的定位,于2017年7月首次推出兩幅純"租賃住宅"用地,按照"只租不售"的管理模式,積極推進(jìn)租賃住房制度的改革。在新業(yè)態(tài)的挑戰(zhàn)下,房地產(chǎn)項(xiàng)目如何實(shí)現(xiàn)全局系統(tǒng)精準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)管控,特別是前期決策階段的風(fēng)險(xiǎn)管理,將成為整個(gè)項(xiàng)目的成敗關(guān)鍵。
【文章來(lái)源】:住宅與房地產(chǎn). 2020年05期
【文章頁(yè)數(shù)】:1 頁(yè)
【文章目錄】:
1 房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性
2 張江國(guó)際社區(qū)人才公寓(二期)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理
2.1 項(xiàng)目背景
2.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
2.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與應(yīng)對(duì)
(1)政策風(fēng)險(xiǎn)。
(2)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
(3)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。
(4)合同風(fēng)險(xiǎn)。
(5)組織風(fēng)險(xiǎn)。
2.4 風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控
(1)調(diào)研客群的把控。
(2)對(duì)標(biāo)產(chǎn)品的研究。
(3)產(chǎn)品定位。
(4)概念方案深化。
3 結(jié)束語(yǔ)
【參考文獻(xiàn)】:
碩士論文
[1]商住型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目決策階段的風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 陳泉.江西理工大學(xué) 2015
本文編號(hào):2941134
【文章來(lái)源】:住宅與房地產(chǎn). 2020年05期
【文章頁(yè)數(shù)】:1 頁(yè)
【文章目錄】:
1 房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性
2 張江國(guó)際社區(qū)人才公寓(二期)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理
2.1 項(xiàng)目背景
2.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
2.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與應(yīng)對(duì)
(1)政策風(fēng)險(xiǎn)。
(2)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
(3)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。
(4)合同風(fēng)險(xiǎn)。
(5)組織風(fēng)險(xiǎn)。
2.4 風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控
(1)調(diào)研客群的把控。
(2)對(duì)標(biāo)產(chǎn)品的研究。
(3)產(chǎn)品定位。
(4)概念方案深化。
3 結(jié)束語(yǔ)
【參考文獻(xiàn)】:
碩士論文
[1]商住型房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目決策階段的風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 陳泉.江西理工大學(xué) 2015
本文編號(hào):2941134
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