房地產業(yè)是國民經濟發(fā)展的一個基本要素,它在我國經濟建設中扮演著越來越重要的角色。但我國房地產企業(yè)目前存在著較多問題。最為突出的問題是,在整個房地產企業(yè)中,中小型房地產企業(yè)約占百分之九十,而這些企業(yè)規(guī)模普遍較小,資金實力缺乏。房地產業(yè)是一個資金高度密集性行業(yè),其所需資金具有需求量大、使用時間長、資金成本大、資金風險高等特點。充足的資金對于房地產企業(yè)的發(fā)展至關重要。而與此相對應的是,國家出臺的一系列宏觀政策,使得房地產業(yè)的融資難度增大,門檻增高,中小型房地產企業(yè)在融資問題上將面臨十分嚴峻的挑戰(zhàn)。本文正是基于這種背景,展開對中小型房地產企業(yè)多元融資方式的研究,并對中小型房地產企業(yè)的融資提供對策和建議。文章共分為以下五個部分：第1章緒論。說明選題的背景、研究意義,以及本文的研究方法和主要貢獻。第2章文獻綜述。本章對國內外融資理論及房地產金融理論研究文獻進行了綜述,并簡要分析了這些理論在房地產企業(yè)中的應用。第3章我國中小型房地產企業(yè)融資的現(xiàn)狀分析。本部分界定了我國中小型房地產企業(yè)的劃分標準,全面闡述了我國中小型房地產企業(yè)融資存在的主要問題,及問題產生的原因。第4章詳細說明并分析我國中小型房地產企... 

【文章來源】：西南財經大學四川省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

房地產投資信托基金組織構架圖

【參考文獻】：
期刊論文
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[9]新加坡發(fā)展和運作REITs的成功經驗與啟示[J]. 周亮華,林錦輝.  中國房地產. 2006(01)
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博士論文
[1]科技型中小企業(yè)融資的理論與實證研究[D]. 仲玲.吉林大學 2006
[2]論中小企業(yè)融資效率[D]. 鄭文博.中共中央黨校 2004
[3]民營中小企業(yè)融資體系研究[D]. 費淑靜.西北農林科技大學 2004

碩士論文
[1]中型房地產企業(yè)融資方式研究[D]. 韓珍.對外經濟貿易大學 2007



本文編號：2936873