我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)黃金發(fā)展的十年,正是我國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)頻繁、密集的調(diào)控階段,尤其是自從金融危機(jī)爆發(fā)以來(lái),百業(yè)蕭條,百?gòu)U待興。政府為刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展,推出四萬(wàn)億的救市計(jì)劃,而這些資金絕大多數(shù)流向了房地產(chǎn)市場(chǎng),使得房地產(chǎn)業(yè)獲得飛速甚至畸形的發(fā)展。就這樣房地產(chǎn)市場(chǎng)在行政干預(yù)下,一路高歌猛進(jìn),而房?jī)r(jià)也隨之出現(xiàn)一波波地快速上漲,愈加高額的房?jī)r(jià)成為普通民眾難以承受的痛點(diǎn)。在房?jī)r(jià)快速上漲的同時(shí),因房屋問(wèn)題引發(fā)的爭(zhēng)訟層出不窮,其中最主要的爭(zhēng)訟便是因房屋買(mǎi)賣(mài)合同問(wèn)題或房屋所有權(quán)歸屬問(wèn)題所產(chǎn)生的。房屋從古至今都是國(guó)人家的象征、最溫馨的避風(fēng)港,對(duì)于房屋問(wèn)題合法、合理、正當(dāng)?shù)慕鉀Q,能夠起到維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的作用,更是穩(wěn)定社會(huì)秩序,促進(jìn)社會(huì)健康穩(wěn)定發(fā)展的一劑良藥。本文共分為三章,第一章對(duì)一個(gè)司法實(shí)務(wù)案例進(jìn)行簡(jiǎn)單說(shuō)明,并通過(guò)案例的法院論證過(guò)程以及法律依據(jù)的尋找適用,總結(jié)出本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn),同時(shí)也是借名買(mǎi)房糾紛的類型化爭(zhēng)議焦點(diǎn)。第二章,在對(duì)我國(guó)涉及借名買(mǎi)房糾紛的法律規(guī)定進(jìn)行分析以及法學(xué)理論進(jìn)行探究的基礎(chǔ)上,得出本案所涉及的借名買(mǎi)房糾紛的性質(zhì)、借名買(mǎi)房合同的效力以及本案借名買(mǎi)房糾紛所涉及之房屋所有權(quán)歸屬于何方當(dāng)事人。第三章通過(guò)本文案例事實(shí)的分析,在確定上述房屋所有權(quán)歸屬的判斷邏輯及法律基礎(chǔ)上,指出在今后司法實(shí)踐中處理類似案件中所應(yīng)持有的正確思路及邏輯推理,從而得出最符合法治國(guó)家要求的判決,希望能夠?yàn)檎_適用裁判規(guī)則解決房屋所有權(quán)歸屬糾紛,保障當(dāng)事人合法權(quán)益略盡微薄之力。
【學(xué)位單位】：蘭州大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2019
【中圖分類】：D920.5;D923.6
【文章目錄】：
摘要
Abstract
引言
第一章 案情回顧
    1.1 基本案情
    1.2 一審審理情況
    1.3 二審審理情況
    1.4 再審審查情況
    1.5 案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)
第二章 本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)的法理分析
    2.1 本案借名買(mǎi)房合同的性質(zhì)分析
        2.1.1 我國(guó)《合同法》及理論界關(guān)于借名買(mǎi)房合同的性質(zhì)認(rèn)定
        2.1.2 本案借名買(mǎi)房合同的性質(zhì)認(rèn)定
    2.2 本案合同效力問(wèn)題分析
        2.2.1 我國(guó)法律及法理上關(guān)于合同效力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
        2.2.2 本案合同效力認(rèn)定
    2.3 本案房屋所有權(quán)歸屬問(wèn)題分析
        2.3.1 本案房屋所有權(quán)歸屬的法理基礎(chǔ)
        2.3.2 本案房屋所有權(quán)歸屬認(rèn)定
        2.3.3 本案是否涉及第三人對(duì)房屋所有權(quán)歸屬的影響
    2.4 小結(jié)
第三章 案件引發(fā)的法律思考
    3.1 對(duì)本案判決存在相關(guān)問(wèn)題的法律評(píng)析
        3.1.1 對(duì)本案合同問(wèn)題認(rèn)定的反思
        3.1.2 對(duì)本案所有權(quán)歸屬問(wèn)題認(rèn)定的反思
    3.2 司法完善建議
        3.2.1 法院對(duì)借名買(mǎi)房糾紛的處理不應(yīng)過(guò)分強(qiáng)調(diào)對(duì)借名人的保護(hù)
        3.2.2 法院判決應(yīng)當(dāng)充分重視當(dāng)事人之間利益之衡量
        3.2.3 法院應(yīng)當(dāng)注重司法判決對(duì)社會(huì)的引導(dǎo)作用
結(jié)語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
致謝

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本文編號(hào)：2890639