本文關鍵詞：我國通貨膨脹預期與房地產泡沫的相互影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：進入21世紀以來，伴隨著我國宏觀經濟的高速發(fā)展，房地產市場也經歷了快速的發(fā)展。我國房地產業(yè)規(guī)模不斷擴大，開發(fā)投資額逐年增加，房地產業(yè)已成為國民經濟中重要的組成部分。在房地產業(yè)快速發(fā)展的同時，房地產價格也屢創(chuàng)新高，嚴重影響了我國居民房地產商品的正常需求，“高房價”帶來的房地產泡沫問題已日益成為我國政府和居民關注的焦點。在房地產價格高企的帶動下，我國近幾年的消費物價水平正逐年上升。2010年開始更是出現(xiàn)房地產價格水平和消費物價指數“雙膨脹”的局勢。房地產商品作為一種高價值的商品，已經開始具有實物資產和金融投資資產雙重屬性。在房地產價格的波動的影響下，我國居民會根據當前的房地產價格等因素來對未來的消費物價進行預期，反過來，這種預期又會對房地產價格產生影響，帶來房地產泡沫的擴張。 本文首先借鑒已有的研究成果，估計了我國居民的通貨膨脹預期。與以往的研究不同在于，大多數通脹預期數據都是通過調查問卷法的方法獲得的，而本文使用的是計量經濟模型，利用宏觀經濟數據計算而得到的。同時，本文還對房地產泡沫進行了研究。本文定義的房地產泡沫為一種價格偏離水平，即房地產實際價格與其基礎價值之間的偏差程度。在前人研究的基礎上，利用我國宏觀經濟數據，通過狀態(tài)空間模型計算的房地產基礎價值序列，對我國各省市的房地產泡沫情況進行了計算與分析。分析發(fā)現(xiàn)，中東部省市呈現(xiàn)出不同程度的泡沫水平�？傮w來看，東部房地產泡沫在高位波動，中部增幅較大。北京、上海等經濟較發(fā)達的省市房地產泡沫在較高；而在中部地區(qū)，如江西、湖南等的房地產泡沫也呈現(xiàn)逐年上升的趨勢。 在對我國居民通貨膨脹預期以及房地產泡沫進行估計的基礎上，論文結合相關經濟學理論，對居民通貨膨脹預期與房地產泡沫以及其他宏觀經濟變量之間的相互影響關系進行了實證研究。實證研究的結果顯示，我國居民的通貨膨脹預期與房地產泡沫之間互為Granger因果關系；國內生產總值、貨幣供應量也是房地產泡沫的Granger原因。脈沖響應函數則分析了房地產泡沫與通貨膨脹預期對來自國內生產總值、貨幣供應量沖擊的反應。 最后，論文對研究進行了總結，并根據論文的研究，從引導居民形成正確的通貨膨脹預期以及控制房地產泡沫的角度，，提出了政策與建議。
【關鍵詞】：通貨膨脹預期 房地產基礎價值 房地產泡沫 狀態(tài)空間模型
【學位授予單位】：華東交通大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F822.5;F299.23
【目錄】：

• 摘要3-4
• ABSTRACT4-8
• 第一章 緒論及文獻綜述8-15
• 1.1 緒論8-9
• 1.1.1 研究背景8
• 1.1.2 研究目的與意義8-9
• 1.1.3 研究思路與方法9
• 1.1.4 論文可能的創(chuàng)新點與不足9
• 1.2 文獻綜述9-15
• 1.2.1 通貨膨脹預期的研究情況9-11
• 1.2.2 房地產泡沫的研究情況11-13
• 1.2.3 通脹預期與房地產泡沫相互影響的研究情況13
• 1.2.4 文獻評述13-15
• 第二章 通貨膨脹預期與房地產泡沫的理論基礎15-27
• 2.1 通貨膨脹預期的理論研究15-18
• 2.1.1 通貨膨脹預期的含義及分類15-16
• 2.1.2 通貨膨脹預期的估計方法16-18
• 2.2 房地產泡沫的理論研究18-24
• 2.2.1 房地產泡沫的含義18-19
• 2.2.2 房地產泡沫的影響19-21
• 2.2.3 房地產泡沫的估計方法21-24
• 2.3 通脹預期與房地產泡沫相互影響的理論研究24-27
• 2.3.1 房地產泡沫對通貨膨脹預期的影響24-25
• 2.3.2 通貨膨脹預期對房地產泡沫的影響25-27
• 第三章 我國通貨膨脹預期與房地產泡沫估計結果及分析27-40
• 3.1 我國通貨膨脹預期的估計結果及分析27-31
• 3.1.1 我國通貨膨脹預期的估計模型27-28
• 3.1.2 我國通貨膨脹預期的結果估計及分析28-31
• 3.2 我國房地產泡沫的估計結果及分析31-40
• 3.2.1 我國房地產泡沫的估計模型31-32
• 3.2.2 房地產泡沫的估計結果及分析32-40
• 第四章 我國通貨膨脹預期與房地產泡沫相互影響的實證分析40-47
• 4.1 單位根(ADF)檢驗40-41
• 4.2 協(xié)整檢驗41-43
• 4.3 格蘭杰因果檢驗43
• 4.4 脈沖響應分析43-45
• 4.5 實證小結45-47
• 第五章 結論與政策建議47-50
• 5.1 研究結論47-48
• 5.2 政策建議48-50
• 參考文獻50-53
• 附錄 A：我國通貨膨脹預期時間序列53-55
• 附錄 B：我國東部地區(qū)房地產泡沫數據55-57
• 附錄 C：我國中部地區(qū)房地產泡沫數據57-59
• 附錄 D：我國西部地區(qū)房地產泡沫數據59-61
• 個人簡歷 在讀期間發(fā)表的學術論文61-62
• 致謝62

【參考文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

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  本文關鍵詞：我國通貨膨脹預期與房地產泡沫的相互影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：286657