【摘要】：民間借貸糾紛中,借款人與出借人通常簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保,以此增加自己債權(quán)實現(xiàn)的幾率。借款期限屆滿,出借人往往要求履行買賣合同(司法實踐中多以房屋買賣合同為主)。將此類房屋買賣合同統(tǒng)稱為“擔保型房屋買賣合同”是較為形象的做法,一來理論界和實務(wù)界對其包含何種類型的房屋買賣尚未深入的研究和梳理;二來現(xiàn)有的討論僅就個案分析個案,或?qū)ⅰ耙苑课葙I賣合同設(shè)置擔�！鼻樾闻c移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)進行擔�；焱幚�,在定性為讓與擔保后,繼而在讓與擔保制度理論框架下分析“擔保型房屋買賣合同的性質(zhì)”,故理論和司法實務(wù)對此種擔保型房屋買賣合同定性莫衷一是。正確認定此種房屋買賣合同的性質(zhì),是正確分析和處理案件的關(guān)鍵,若要全面了解此種擔保型房屋買賣合同面貌,首先要對實踐中出現(xiàn)的房屋買賣有類型化的認識。在做出類型化梳理之后,需要進一步研究各種類型的性質(zhì),了解其認定的依據(jù),進而梳理出擔保型房屋買賣合同定性的思路,并對轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的擔保型房屋買賣定性為讓與擔保。
【學(xué)位授予單位】：黑龍江大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：D923.6

【參考文獻】

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本文編號：2785399