【摘要】：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng),房地產(chǎn)行業(yè)得到了快速的發(fā)展,并逐步成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。但是由于房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)制的不完善,國(guó)家政策的限制以及房地產(chǎn)本身所具有的投入高、周期長(zhǎng)、收益性大等特點(diǎn),這給房地產(chǎn)投資者帶來(lái)了巨大的風(fēng)險(xiǎn)。因此,對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資必須進(jìn)行客觀和真實(shí)的可行性研究,“以市場(chǎng)為前提,技術(shù)為手段,效益為核心”作出正確的有效的評(píng)價(jià),才能夠順利的實(shí)施項(xiàng)目的投資,并取得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。 東北糧油公司是一家中小型企業(yè),通過(guò)十多年的經(jīng)營(yíng)發(fā)展,東北糧油公司已初具規(guī)模。由于中小型企業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有舉足輕重的地位,是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要基礎(chǔ),也是進(jìn)一步深化國(guó)有企業(yè)改革的“助推器”,是未來(lái)我國(guó)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一支奇葩,因而在此背景下,本文主要研究了東北糧油公司投資房地產(chǎn)項(xiàng)目所面臨的外部環(huán)境、內(nèi)部經(jīng)營(yíng)狀況、預(yù)期收益以及實(shí)施過(guò)程、實(shí)施結(jié)果等方面的內(nèi)容,并運(yùn)用比較分析法、趨勢(shì)分析法和結(jié)構(gòu)分析法對(duì)其加以詳細(xì)的分析,通過(guò)分析解決了東北糧油公司在投資房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中存在的一系列問(wèn)題,并提出了行之有效的建議,從而提升了企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,增強(qiáng)了企業(yè)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。雖然東北糧油公司投資房地產(chǎn)項(xiàng)目只是個(gè)案,但對(duì)于中小型私營(yíng)企業(yè)的對(duì)外投資卻有著極其重要的理論意義與實(shí)際的參考價(jià)值。
【學(xué)位授予單位】：哈爾濱工程大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號(hào)】：F326.5;F293.3

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本文編號(hào)：2753481