【摘要】：房地產行業(yè)經過二十年的發(fā)展已經成為我國經濟的重要支柱型產業(yè)。自2003年以來,房地產市場供需的不平衡造成了房價的大幅上升,過熱跡象明顯。雖然近些年來政府將房地產市場調控尤其是抑制房價的過快上漲作為宏觀調控的重中之重,也采取了以系列的行之有效的措施。但當前該市場存在的問題還是很突出的,主要表現為:(1)價格上漲過快;(2)市場結構不合理,商品住宅中中低價位、中小戶型住宅供應比例偏低;(3)供求矛盾突出,已開發(fā)的住宅空置率高;(4)部分地區(qū)投資增長過快�？梢灶A見的是在不久的將來,房地產經營企業(yè)將面臨更為嚴厲的調控手段,而高額利潤吸引大量資金進入該市場,同業(yè)競爭加劇,業(yè)內新一輪的整合不可避免,擠出效應會逐漸在激烈的業(yè)內競爭中以體現。在激變的環(huán)境中選擇正確的戰(zhàn)略,實施戰(zhàn)略管理,是房地產企業(yè)的生存發(fā)展之道。 本文在查閱了大量戰(zhàn)略理論的文獻基礎上,采用了宏觀環(huán)境分析、行業(yè)任務環(huán)境分析及內部資源能力分析的方法,進行了關于天津市TDFZ公司發(fā)展戰(zhàn)略的研究。文本提出,基于TDFZ公司的主要核心競爭優(yōu)勢——品牌文化力、持續(xù)創(chuàng)新力、高效執(zhí)行力、風險控制力,該公司的戰(zhàn)略選擇為包含了品牌文化戰(zhàn)略、人力資本戰(zhàn)略、資本運作戰(zhàn)略、產品創(chuàng)新戰(zhàn)略、流程再造戰(zhàn)略、聯盟擴張戰(zhàn)略的多元化穩(wěn)定發(fā)展戰(zhàn)略。對于企業(yè)內外的環(huán)境、條件,本文作了詳盡的分析;對于組織未來的發(fā)展規(guī)劃本文從實際出發(fā),進行了較為細化具體的闡述。
【學位授予單位】：天津大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2010
【分類號】：F293.3
【圖文】：

-13-圖3-1 2005-2009年國內生產總值經濟環(huán)境能夠創(chuàng)造更多的住房需求，中國經濟的樂觀前景發(fā)展提供了強大的支撐。產投資 2009年全社會固定資產投資224846億元，比上年產開發(fā)投資36232億元，僅次于制造業(yè)的58817億元，比上

第三章 TDFZ 公司外部經營環(huán)境掃描了——轉變濟發(fā)展方式轉型、優(yōu)化經濟結構成為必然，在調整過程中經濟下行的或有概率增加，房地產行業(yè)的經營風險比以往更大，尤其是當前房價居高不下、增速過快，從投資品的角度來看其資產價格的溢價水平較高，一旦宏觀經濟運行中出現負面的“或有事件”，房地產企業(yè)業(yè)將面臨極為窘迫的經營困局。通脹與貨幣 2009年居民消費價格比上年下降0.7%，但對CPI下降貢獻較大的是工業(yè)品價格（工業(yè)品出廠價格下降5.4%），與居民生相關的食品價格則穩(wěn)中有升，上漲0.7%。值得關注的是70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%，其中新建住宅價格上漲1.3%，二手住宅價格上漲2.4%；房屋租賃價格下降0.6%。如下圖3-2所示。

【參考文獻】

相關期刊論文 前7條

1 李文星;;企業(yè)戰(zhàn)略管理理論的產生、演變和述評[J];當代經濟;2008年06期

2 趙國杰,馮石崗;建構基于人本導向的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略體系初探[J];大連理工大學學報(社會科學版);2002年04期

3 馮雪;;企業(yè)戰(zhàn)略管理理論的發(fā)展歷程和新趨勢[J];科技情報開發(fā)與經濟;2008年10期

4 李曉明;;戰(zhàn)略視角下的企業(yè)環(huán)境理論綜述[J];生產力研究;2009年04期

5 饒文軍;;企業(yè)戰(zhàn)略管理理論發(fā)展評述[J];商業(yè)時代;2009年26期

6 李柏洲,呂海軍;企業(yè)戰(zhàn)略管理理論的演進及其發(fā)展方向[J];中國科技論壇;2003年04期

7 張杰藐;張陽;;企業(yè)戰(zhàn)略管理理論及學派梳理[J];中國經貿導刊;2009年18期

相關碩士學位論文 前1條

1 胡創(chuàng);湖南有色金屬控股集團有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究[D];中南大學;2004年

本文編號：2734856